Bail etudiant 7 mois
julien
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Julien -
Julien -
Bonjour,
je loue actuellement un studio avec un bail etudiant de 7 mois(de decembre 2010 a juin 2011),je souhaite resilier mon bail car je n'arrive pas a payer tout au niveau finances, je compte retourner chez mes parents vu que jai que 19ans, mais la proprietaire me dit que je nai pas le droit de faire sa que je suis oblige d'aller jusqua la fin de mon bail et me menace de garder la caution etc
quelles sont mes droits comment doit je faire , je dois a tout pris le faire avant le 1er
merci d'avance
je loue actuellement un studio avec un bail etudiant de 7 mois(de decembre 2010 a juin 2011),je souhaite resilier mon bail car je n'arrive pas a payer tout au niveau finances, je compte retourner chez mes parents vu que jai que 19ans, mais la proprietaire me dit que je nai pas le droit de faire sa que je suis oblige d'aller jusqua la fin de mon bail et me menace de garder la caution etc
quelles sont mes droits comment doit je faire , je dois a tout pris le faire avant le 1er
merci d'avance
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4 réponses
Bonjour,
Ma réponse ne vaut que s'il ne s'agit pas d'une résidence étudiante et si le logement est meublé.
Le bailleur est dans la totale illégalité depuis le départ... !
Le bail d'un meublé est en principe de un an reconductible. Pouvant être ramené à 9 mois non reconductible en cas de location à un étudiant. 7 mois, c'est illégal.
Le locataire d'un bail meublé peut donné congé à tout moment avec 1 mois de préavis. Toute clause stipulant le contraire est illégale et réputée non écrite.
Ma réponse ne vaut que s'il ne s'agit pas d'une résidence étudiante et si le logement est meublé.
Le bailleur est dans la totale illégalité depuis le départ... !
Le bail d'un meublé est en principe de un an reconductible. Pouvant être ramené à 9 mois non reconductible en cas de location à un étudiant. 7 mois, c'est illégal.
Le locataire d'un bail meublé peut donné congé à tout moment avec 1 mois de préavis. Toute clause stipulant le contraire est illégale et réputée non écrite.
julien
d'accord donc comment puis je faire pour resilier au plus vite ?merci
Envoi au bailleur d'un courrier reco A/R, lui indiquant votre départ, et indiquant qu'au vu du bail meublé votre préavis est de un mois.
Vous comptez un mois dès qu'elle reçoit le courrier, et vous ne payez que jusqu'à cette date.
Vous comptez un mois dès qu'elle reçoit le courrier, et vous ne payez que jusqu'à cette date.
Madame, Monsieur,
Je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l'appartement meublé situé <PRECISER L'ADRESSE COMPLETE> que j'occupe depuis le <DATE A PRECISER>.
Cette résiliation sera effective en date du <DATE A PRECISER> respectant ainsi le délai d'un mois auquel je suis tenu pour un bail de logement meublé.
Souhaitant quitter ce logement le <DATE A PRECISER>, je vous saurais gré de me faire parvenir vos disponibiltés pour effectuer l'état des lieux de sortie.
Blablabla
Elle a deux mois à compter du rendu des clés pour vous restituer le dépôt de garantie.
Pour le loyer de Mars, il sera sans doute du intégralement (le temps d'envoyer votre lettre et pour elle de la réceptionner).
Je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l'appartement meublé situé <PRECISER L'ADRESSE COMPLETE> que j'occupe depuis le <DATE A PRECISER>.
Cette résiliation sera effective en date du <DATE A PRECISER> respectant ainsi le délai d'un mois auquel je suis tenu pour un bail de logement meublé.
Souhaitant quitter ce logement le <DATE A PRECISER>, je vous saurais gré de me faire parvenir vos disponibiltés pour effectuer l'état des lieux de sortie.
Blablabla
Elle a deux mois à compter du rendu des clés pour vous restituer le dépôt de garantie.
Pour le loyer de Mars, il sera sans doute du intégralement (le temps d'envoyer votre lettre et pour elle de la réceptionner).
Madame, Monsieur,
Je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l'appartement meublé situé ''''ADRESSE'' que j'occupe depuis le 1 decembre 2010.
Cette résiliation sera effective en date du 1 mars 2011 respectant ainsi le délai d'un mois auquel je suis tenu pour un bail de logement meublé.
Souhaitant quitter ce logement le 31 mars 2011, je vous saurais gré de me faire parvenir vos disponibiltés pour effectuer l'état des lieux de sortie.
que dois je rajouter ? merci
Je vous fais part de mon intention de résilier mon contrat de location de l'appartement meublé situé ''''ADRESSE'' que j'occupe depuis le 1 decembre 2010.
Cette résiliation sera effective en date du 1 mars 2011 respectant ainsi le délai d'un mois auquel je suis tenu pour un bail de logement meublé.
Souhaitant quitter ce logement le 31 mars 2011, je vous saurais gré de me faire parvenir vos disponibiltés pour effectuer l'état des lieux de sortie.
que dois je rajouter ? merci
elle me menace de pas me rendre la caution comment je fais .? car elle dispose deja du cheque de mars :(
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