Renseignement sur vente de terrains
makho71
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makho -
makho -
Bonjour,
Nous avons une maison sur un terrain de plus de 1000m2 et en face un autre terrain de 1000m2 aussi avec un batiment transformable sans probleme en u petite maison ou un gite par contre pas d'eau et pas d'electricité sur cette parcelle.
Nous avons eu la maison et le terrain ensemble, peut on les vendres separements et si oui comment faire?
Cela est il plus rentable?
Merci de vos reponses.
Nous avons une maison sur un terrain de plus de 1000m2 et en face un autre terrain de 1000m2 aussi avec un batiment transformable sans probleme en u petite maison ou un gite par contre pas d'eau et pas d'electricité sur cette parcelle.
Nous avons eu la maison et le terrain ensemble, peut on les vendres separements et si oui comment faire?
Cela est il plus rentable?
Merci de vos reponses.
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4 réponses
Bonjour,
"Nous avons eu la maison et le terrain ensemble, peut on les vendres separements"
Oui, vous pouvez les vendre séparément.
Cordialement :)
"Nous avons eu la maison et le terrain ensemble, peut on les vendres separements"
Oui, vous pouvez les vendre séparément.
Cordialement :)
je ne vois pas l'interet de vendre cher un terrain non constructible, apres renseignement aupres du notaire nous avons interet de le vendre separement puisqu'il possede une batisse et qu'elle peut devenir une habitation, un gite bref c'est constructible.
Bonjour
Oui, vous pouvez les vendre séparément.
FAUX.
* TERRAIN où il y a déjà une construction, ou pas encore : il faut consulter le Plan d'Occupation du Sol de la commune (POS), ou le Plan Local d'Urbanisme (PLU)(réforme..).
Le terrain est soit en
- ZONE Urbanisée (ville, village)
- ZONE AU a urbaniser : là le terrain est constructible,
- ZONE Agricole (seuls les exploitants agricoles peuvent construire pour les besoins de l'exploitation)
- ZONE Naturelle : ici, on ne peut pas construire
Si le terrain est en ZONE U ou ZONE AU, il faut un permis de construire si la surface est supérieure à 20 m², une simple autorisation de travaux si inférieur à 20m².Dans les autres zones, on ne construit rien. (sauf pour les exploitants agricoles)
- TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE : il est situé dans les zones Agricole et zone naturelle : la forêt n'est pas prévu pour l'habitat, en gros, il n'est pas autorisé de construire, ni de cabanes, ni de poser une caravane...
Voir avec la Mairie de votre commune.
++
Oui, vous pouvez les vendre séparément.
FAUX.
* TERRAIN où il y a déjà une construction, ou pas encore : il faut consulter le Plan d'Occupation du Sol de la commune (POS), ou le Plan Local d'Urbanisme (PLU)(réforme..).
Le terrain est soit en
- ZONE Urbanisée (ville, village)
- ZONE AU a urbaniser : là le terrain est constructible,
- ZONE Agricole (seuls les exploitants agricoles peuvent construire pour les besoins de l'exploitation)
- ZONE Naturelle : ici, on ne peut pas construire
Si le terrain est en ZONE U ou ZONE AU, il faut un permis de construire si la surface est supérieure à 20 m², une simple autorisation de travaux si inférieur à 20m².Dans les autres zones, on ne construit rien. (sauf pour les exploitants agricoles)
- TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE : il est situé dans les zones Agricole et zone naturelle : la forêt n'est pas prévu pour l'habitat, en gros, il n'est pas autorisé de construire, ni de cabanes, ni de poser une caravane...
Voir avec la Mairie de votre commune.
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