partage maison Résolu

Question

Bonjour, 
au décés de ma mère nous sommes héritiers 3 enfants de 2 maisons l'une tous d'accord nous la mettons en vente.Pour l'autre 1 des enfants veut la mettre en vente au plus offrant sans tenir compte de l'estimation faite par une agence, alors que nous deux nous voudrions la garder en lui versant sa part sur l'estimation, est-ce que nous sommes obligés d'accepter la vente comme il le veut, en a t-il le droit? quelles sont nos possibilités 

Merci de vos réponses

condorcet · Answer

est-ce que nous sommes obligés d'accepter la vente comme il le veut, en a t-il le droit? quelles sont nos possibilités 
    Les coindivisaires bénéficient d'une priorité (droit de préemption) leur permettant d'acquérir la part de celui (ou ceux) désirant vendre.
    Mais à prix égal.
    Si votre frère trouve un acquéreur à un prix supérieur à l'estimation de l'agence, vous devrez acquérir sur cette base ou vendre avec lui.
    A l'extrème limite, vous pouvez convenir d'une vente aux enchères par l'intermédiaire d'un notaire avec ou sans participation des tiers.
    Le plus offrant sera déclaré adjudicataire.
   Cette procédure est assez onéreuse. 
   Convient-il de l'éviter dans la mesure du possible.

panca · Answer

Merci de la réponse 
Cependant s'il y a désaccord sur le prix,pouvons nous refuser de signer pour la vente?

Partage maison

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