Construction de maison (société ou personel)
ste3
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaiterais me lancer dans la construction de maisons afin de pouvoir les revendre et vivre de cela.
par contre je sais pas si au niveau des taxes etc... si il est plus avantageux de le faire à titre personnel ou si monter une société me couterais moins cher en taxes ??
si je dois monter une société comment je récupérais l'argent des ventes pour mon compte ?
merci de votre aide.
Je souhaiterais me lancer dans la construction de maisons afin de pouvoir les revendre et vivre de cela.
par contre je sais pas si au niveau des taxes etc... si il est plus avantageux de le faire à titre personnel ou si monter une société me couterais moins cher en taxes ??
si je dois monter une société comment je récupérais l'argent des ventes pour mon compte ?
merci de votre aide.
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7 réponses
Tout constructeur doit posséder une garantie décennale : le maçon, le plaquiste, le couvreur, etc ... En effet, je ne pense pas que l'assureur du maçon soit d'accord pour payer les réparations de fuites dues à la toiture.
Au niveau de ce que dit la loi, vous trouverez un extrait du CCH (Code de la Construction et de l'Habitation) ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006188336/2011-02-05/
"Celui qui fait réaliser pour le compte d'autrui des travaux de construction doit être couvert par une assurance de responsabilité garantissant les dommages visés aux articles [...], et résultant de son fait.
Il en est de même lorsque les travaux de construction sont réalisés en vue de la vente."
Au niveau de ce que dit la loi, vous trouverez un extrait du CCH (Code de la Construction et de l'Habitation) ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006188336/2011-02-05/
"Celui qui fait réaliser pour le compte d'autrui des travaux de construction doit être couvert par une assurance de responsabilité garantissant les dommages visés aux articles [...], et résultant de son fait.
Il en est de même lorsque les travaux de construction sont réalisés en vue de la vente."
Bonjour
Construire "des maisons " c'est vague , aurez vous une garantie décennale par ex ? vous êtes du métier ?
le plus simple : consultez un expert comptable ou un fiscaliste
Construire "des maisons " c'est vague , aurez vous une garantie décennale par ex ? vous êtes du métier ?
le plus simple : consultez un expert comptable ou un fiscaliste
je suis du bâtiment et je pensais construire des maisons pour les revendre à titre personnel histoire de gagner ma vie comme cela mais je sais pas si je peux le faire en achetant un terrain,bâtir la maison et la revendre ou si je dois monter une entreprise ?!!
comme ce genre de constructeur la : https://www.maisons-pierre.com/
comme ce genre de constructeur la : https://www.maisons-pierre.com/
j'avais bien compris : si vous souhaitez acheter un terrain, bâtir et revendre vous même , il vous bien une garantie décennale, ce qui nécessite une société .
Le site que vous désignez est la même chose qu' IGC par exemple ...
A moins de confier une partie des travaux à un professionnel du gros oeuvre, qui pourrait vous aider en vous faisant profiter de sa garantie
Voyez donc un comptable
Le site que vous désignez est la même chose qu' IGC par exemple ...
A moins de confier une partie des travaux à un professionnel du gros oeuvre, qui pourrait vous aider en vous faisant profiter de sa garantie
Voyez donc un comptable
Bonjour,
c'est vrai, il y a les taxes qui sont un sujet très important quand on crée une entreprise. Mais il y aussi les responsabilités.
Pour l'activité dans laquelle vous souhaitez exercer, les sommes d'argent mises en jeu ne sont pas négligeables. Si vous travaillez à titre personnel, c'est-à-dire en libéral, votre patrimoine personnel sera mis en jeu (voiture, biens immobiliers, etc...).
Il vous faut également des assurances qui couvriront votre activité et ce quelque soit le statut juridique de votre entreprise (individuel, SA, SARL, etc ...).
L'aspect juridique est un point important qu'il ne faut pas négliger. N'étant pas du domaine, je vous conseillerai, comme kasom, de vous rapprocher d'un expert-comptable.
c'est vrai, il y a les taxes qui sont un sujet très important quand on crée une entreprise. Mais il y aussi les responsabilités.
Pour l'activité dans laquelle vous souhaitez exercer, les sommes d'argent mises en jeu ne sont pas négligeables. Si vous travaillez à titre personnel, c'est-à-dire en libéral, votre patrimoine personnel sera mis en jeu (voiture, biens immobiliers, etc...).
Il vous faut également des assurances qui couvriront votre activité et ce quelque soit le statut juridique de votre entreprise (individuel, SA, SARL, etc ...).
L'aspect juridique est un point important qu'il ne faut pas négliger. N'étant pas du domaine, je vous conseillerai, comme kasom, de vous rapprocher d'un expert-comptable.
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ok si je fais faire le gros oeuvre par une entreprise mais si je fais tout l'intérieur prk aurais-je besoin d'une garantie décennale ?
j'achète le terrain à titre personnel ensuite je construit une maison dessus et je la vend donc pas besoin de tout ca sauf si je créais une entreprise je pense ?? mais le truc que je veux savoir es ce que je dois créer une entreprise pour que sa me coute moins cher lors de la revente ?
j'achète le terrain à titre personnel ensuite je construit une maison dessus et je la vend donc pas besoin de tout ca sauf si je créais une entreprise je pense ?? mais le truc que je veux savoir es ce que je dois créer une entreprise pour que sa me coute moins cher lors de la revente ?
une foi de plus, si vous faites une maison par an, vous pouvez le faire à) titre personnel, si vous en faites deux , vous serez requalifié en marchand de bien ou constructeur ....
je construit une maison dessus et je la vend donc pas besoin de tout ca
visiblement, vous ne voulez pas entendre; et que se passe t'il si dans 5 ans si des malfaçons se déclarent , et vous justifiez comment pour la revente ?
Donc allez voir des juristes ou un comptable spécialisé dans ce domaine, même si va coute un peu d'argent au départ ...
vous n'aurez pas toutes les bonnes réponses au départ gratuitement sur internet , vous allez dépenser des milliers d'euros en achat et construction, gardez une petite somme pour obtenir des renseignements complets ...
je construit une maison dessus et je la vend donc pas besoin de tout ca
visiblement, vous ne voulez pas entendre; et que se passe t'il si dans 5 ans si des malfaçons se déclarent , et vous justifiez comment pour la revente ?
Donc allez voir des juristes ou un comptable spécialisé dans ce domaine, même si va coute un peu d'argent au départ ...
vous n'aurez pas toutes les bonnes réponses au départ gratuitement sur internet , vous allez dépenser des milliers d'euros en achat et construction, gardez une petite somme pour obtenir des renseignements complets ...
ok merci quand même mais me dire que j'aurais pas de réponse comme ca sur un forum qui est fait pour je me demande pourquoi vous y répondez à mes questions si c'est pour au final me rabâcher d'aller voir des comptables etc... ????
merci à l'avenir de pas intervenir si c'est pour donner ce genre de réponse en particulier kasom ;)
merci à l'avenir de pas intervenir si c'est pour donner ce genre de réponse en particulier kasom ;)
ok merci quand même mais me dire que j'aurais pas de réponse comme ca sur un forum qui est fait pour je me demande pourquoi vous y répondez à mes questions si c'est pour au final me rabâcher d'aller voir des comptables etc... ????
Vous avez quand même eu des réponses , incomplètes car impossible d'y répondre, vous voulez un cors sur la création d'entreprise ? changez de forum
merci à l'avenir de pas intervenir si c'est pour donner ce genre de réponse en particulier kasom ;)
les réponses ne plaisent pas toujours, ou sont difficiles à accepter , mais elles sont gratuites ... ;=))
Vous avez quand même eu des réponses , incomplètes car impossible d'y répondre, vous voulez un cors sur la création d'entreprise ? changez de forum
merci à l'avenir de pas intervenir si c'est pour donner ce genre de réponse en particulier kasom ;)
les réponses ne plaisent pas toujours, ou sont difficiles à accepter , mais elles sont gratuites ... ;=))
ok va faire joujou sur d'autres forum stp et laisse les grandes personnes discuter sérieusement !
merci
merci
ok ste 3 je vais le faire , et toi essaie le forum ' entreprise ' vu le succès de ton post sur celui ci ....
une grande personne n'attend pas derrière son ordi pour les infos, elle se déplace et rencontre éventuellement des professionnels du secteur
c''est fou ce que le web peut rendre 'feignant' ...
une grande personne n'attend pas derrière son ordi pour les infos, elle se déplace et rencontre éventuellement des professionnels du secteur
c''est fou ce que le web peut rendre 'feignant' ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
"Toute personne physique ou morale" (individuel ou entreprise)