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Augmentation loyer

DANIEL34 - 4 févr. 2011 à 08:05
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 7 févr. 2011 à 12:09
Bonjour,
quel est le taux autorisé à un propriétaire pour augmenter son loyer, et à quelle fréquence, ça fait 3 ans que je suis dans l'appartement, existe-t-il un barème pour augmenter les loyers ? Ma proprio fait un peu comme elle veut, nous sommes 4 logements et les locataires ne sont pas égaux pour les augmentation, mon voisin a dû supporter 80e de plus pour son loyer, je trouve que c'est abusif, qui saurait me répondre, merci d'avance
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3 réponses

Réponse 1 / 3
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
4 févr. 2011 à 09:40
Bonjour,

sur votre bail il y a une indication pour la révision a chaque date anniversaire et le trimestre de référence. Si absent du bail, le propriétaire ne peut augementer le loyer.
S'agit il vraiment du loyer de base ou des provisions sur charges ?
Cordialement
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Réponse 2 / 3
DANIEL34
4 févr. 2011 à 11:51
en fait j'occupe un logement à titre gratuit (payé par l'employeur) mais trés prochainement je quitte la société et dois rendre le logement. Cependant j'ai demandé à mon proprio de me faire un contrat à mon nom car je comptais rester dans ce logement, donc elle va repartir sur un nouveau bail et va augmenter le loyer (que payait mon patron) mais les quittances je les reçois à mon nom, donc je connais le prix du loyer 633e, de combien peut-elle l'augmenter
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié par maylin27 le 4/02/2011 à 12:01
Bonjour
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
4 févr. 2011 à 12:00
bonjour,

le propriétaire est libre d'augmenter le loyer entre deux locataires. ces derniers étant libres, il peut passer le loyer à 634 et 750. C'est son droit et vous de partir si cela ne vous convenait pas.
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Réponse 3 / 3
DANIEL34
4 févr. 2011 à 16:07
donc le propriétaire est libre d'augmenter à sa guise, OK, merci pour votre réponse
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kalinka31
7 févr. 2011 à 12:02
bonjour, il faut quand même qu'il respecte la loi à savoir indice INSEE. allez voir le site. Les propriétaires ne peuvent en aucun cas augmenter de 30 % un loyer du jour au lendemain, de telles augmentation s'étalent sur 6 ans.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
7 févr. 2011 à 12:09
Le propriétaire est tenu de respecter la loi pour augmentation en cours de bail a chaque date anniversaire, mais il peut augmenter le loyer entre l'ancien et le nouveau locataire si il estime que les loyers étaient trop bas.
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