Frais du à une chaudiere non entretenue

Bonjour,

voilà mon problème, je viens de prendre location d'une maison pour la première fois, maison avec un chaffage au gaz. Il est précisé dans mon contrat que l'entretien du chauffe eau est aux frais du locataire.. Seulement je ne savais pas qu'il fallait prendre un contrat d'entretien annuel... Je passe par une office notariale qui ne m'avait pas précisé qu'il fallait réviser la chaudière tous les ans... Resultat, la chaudière à trois ans, (les locataires precedents sont restés un an avant moi et n'ont semble-t'il pas fait d'entretien non plus) et la chaudière a laché et il y en a pour 1500 euros de réparation. "Nul n'est sensé ignoré la loi" donc tous les frais sont d'après l'office notariale pour moi. Ma question, le proprétaire n'est-il pas dans l'obligation d'avoir un contrat d'entretien chaudière avec un professionel même si c'est au locataire de le payer? et si Si aucune révision n'a été effectuée avant selon les usages (par les locataires precedents) est-ce a moi de payer l'integralité de la somme?

Merci de me répondre...