Optimisation fiscale, location appartement
alfgus
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22 janv. 2011 à 10:31
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 22 janv. 2011 à 20:12
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 22 janv. 2011 à 20:12
Bonjour,
Je gére les biens immo de ma mère. Elle posséde un studio à boulogne (92) en location (classic) à 550€/mois charges comprise et vient de s'acheter un autre studio à MOntrouge (92). AUjourd'hui ses revenus ne sont pas suffisant pour payer des impots. Elle à environ 500€/mois de retraite plus les 550€ du loyer du 1er studio.
Je me demandais si il était judicieux pour elle de louer le nouvel appartement à montrouge en meublé pour bénéficier de 50% d'abattement afin d'éviter de payer trop d'impots ?
OU bien que me conseillez vous?
Merci.
Je gére les biens immo de ma mère. Elle posséde un studio à boulogne (92) en location (classic) à 550€/mois charges comprise et vient de s'acheter un autre studio à MOntrouge (92). AUjourd'hui ses revenus ne sont pas suffisant pour payer des impots. Elle à environ 500€/mois de retraite plus les 550€ du loyer du 1er studio.
Je me demandais si il était judicieux pour elle de louer le nouvel appartement à montrouge en meublé pour bénéficier de 50% d'abattement afin d'éviter de payer trop d'impots ?
OU bien que me conseillez vous?
Merci.
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2 réponses
Pour information, le dernier studio à Montrouge à un léger rafraichissement à faire et une cuisine a remettre en etat... donc de léger travaux qui je pense ne dépasseront pas les 2-3000€
flocroisic
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22 janv. 2011 à 11:59
22 janv. 2011 à 11:59
si vous faites en meublé et souhaitez l'abattement de 50%, cela signifie qu'il s'agirait du micro Bic ( les travaux de 3000 € ne seraient pas déductible )
Vous avez aussi, le bic au réel avec déduction de l'amortissement du bien : il faut faire un bilan comme une entreprise et s'inscrire en non professionnel ( renseignez vous au service des impots des entreprises )
Vous avez aussi, le bic au réel avec déduction de l'amortissement du bien : il faut faire un bilan comme une entreprise et s'inscrire en non professionnel ( renseignez vous au service des impots des entreprises )
flocroisic
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22 janv. 2011 à 20:12
22 janv. 2011 à 20:12
qu'appeler vous location classique ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...