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Resiliation de bail

christophe - 21 janv. 2011 à 10:44
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 21 janv. 2011 à 14:33
Bonjours,

je c'est pas quoi faire peu t on resoudre cette situation jme suis installer avec ma copine depuis 5 mois non somme en location et tous les 2 sur le bail c moi qui paye le loyer je veu me separer quitter l'appart mais elle veu rester dans l'appart et ne rien payer est ce ke je peu resilier le bail en etant 2 dessus sans elle?

6 réponses

Réponse 1 / 6
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
21 janv. 2011 à 10:47
Vous pouvez partir mais pas résilier le bail et vous resterez solidaire du paiement des loyers et charges (vérifiez sur votre bail la présence d'une clause de solidarité entre locataires)
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christophe
21 janv. 2011 à 10:53
bonjour
donc si jai bien compris je serai plu dans lappart et doi payer le loyer alors que je vis plus la bas et si je veu prendre une location jpeu plus jsui a la rue il y a bien un moyen pour ke je puisse ne plus payer le loyer
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christophe
21 janv. 2011 à 10:58
jai regarder sur la quittance ya rien qui parle de clause de solidarite
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
21 janv. 2011 à 11:00
C'est sur le bail que vous la trouverez très probablement.
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Réponse 2 / 6
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 11:06
Bonjour,

Lorsque vous avez signé le bail, vous avez accepté la clause de solidarité qui y était sans doute inscrite.
Elle signifie que même si vous quittez le logement (même en donnant votre préavis) vous restez responsable des loyers/charges/détériorations éventuelles du logement, jusqu'à résiliation du bail par votre ex.

Seule solution : la convaincre de partir.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
21 janv. 2011 à 11:11
ou se marier avec....;o))
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christophe
Modifié par christophe le 21/01/2011 à 11:20
lol jai regarder g pas de baille juste des quitance et un etat des lieux
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christophe
21 janv. 2011 à 11:21
donc je peu envoyer ma resiliation et dans 3 mois c resilier je peu faire ca non
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Réponse 3 / 6
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 11:23
Cherchez mieux, parce que vous dites dans votre premier post :
"nous sommes en location et tous les 2 sur le bail"

C'est donc que vous avez signé un bail... !
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christophe
21 janv. 2011 à 11:26
oui parceke je croyer que la quittance ete le baille la seul chose kon na signer a 2 c letat des lieu et g pas de papier ou de baille a part la quitance et letat des lieu ou ya nos 2 nom
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Réponse 4 / 6
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 11:28
Si vous n'avez pas signé de bail, il n'y a donc pas de clause de solidarité.
Vous envoyez donc votre congé au bailleur, en respectant le préavis de 3 mois, et vous serez dégagé de toute responsabilité.

Soyez néanmoins bien sûr de vous quant à l'inexistance d'un bail...
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christophe
21 janv. 2011 à 11:45
g retrouver le bail il est bien marquer ke je doit etre solidaire en cas de pluralites donc est ce ke je peu kan mm envoyer la resiliation payer les 3 mois vu ke c moi ki payer tou
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 11:48
Bon, on répète...
Clause de solidarité = même si vous résiliez le bail de votre côté, tant que votre ex n'a pas résilié, vous serez responsable des loyers et charges impayés ainsi que des dégradations éventuelles.

Donc OUI vous pouvez présilier et partir, mais NON vous ne serez pas dégagé de toute responsabilité.

Le mieux étant de convaincre votre ex de partir aussi.
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christophe
21 janv. 2011 à 11:59
ok mai le pb c ke je pense kel a conaissance de tous ca et veu pas partir et vivre a mes frais par contre une deniere question une foi le resilier est ce moi je payerai toujour le loyer apres le delai de 3 mois merci
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Réponse 6 / 6
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 12:47
...
Si votre ex ne paie pas, le bailleur pourra se retourner contre vous et vous demander de payer à sa place. C'est ça, être solidaire des loyers...

Mais vous, vous pourrez vous retourner contre votre ex pour lui demander de vous rembourser.

N'avez vous pas de garant ?
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christophe
21 janv. 2011 à 14:16
non aucun garant c grace a mon salaire kon na pri lappart c moi ki payer le loyer et charge et si je resilie le bail dans 3 mois je paye plus c ca c elle ki payera a part si elle paye plus c ca
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
21 janv. 2011 à 14:33
Oui, c'est ça
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