Vente appartement après divorce

Bonjour,

J'ai acheté un appartement il y a déjà 15 ans avec mon ex compagnon au prix de 60 000 euros. Nous nous sommes séparés il y a quatre ans. Mon ex a décidé de rester dans l'appartement et de payer le remboursement du prêt hypothécaire. Le notaire a décidé que je ne devais rien payer pour le remboursement du prêt hypothécaire étant donné que je devais payer un loyer. Mon ex a même dû me payer une pension alimentaire pour la garde des enfants. Le remboursement du prêt va prendre fin dans quelques mois et j'aimerais vendre ma part à mon ex. La question que je me pose est de savoir si je peux lui réclamer 50 % du prix d'achat ou 50% du prix actuel de l'appartement car en effet ce dernier a pris de la valeur durant ces années plus le fait que nous avons fait des travaux pendant que nous étions toujours ensemble. Aujourd'hui il vaux 150 000 euros.

Puis-je lui réclamer 75 000 c'est à dire 50 % du prix actuel ou 30 000 euros c'est à dire 50% du prix d'achat ?

J'ajoute que nous étions pas mariés mais cohabitant légal et tous les deux propriétaire de cet appartement à 50% chacun

Merci de votre aide.