A voir également:
- Litige avec agence suite a l'etat des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- État d'usage état des lieux - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Pourcentage frais d'agence - - Achat-Vente
4 réponses
BarbieTM
Messages postés
13893
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 749
19 janv. 2011 à 13:51
19 janv. 2011 à 13:51
Bonjour,
Vous devez récupérer l'edl : vous ne pouvez facturer au locataire QUE ce qui apparait sur ce document...
Vous avez deux mois pour restituer le DG au locataire, vous êtes tout juste dans les temps. Envoyez un courrier reco A/R à votre agence de mise en demeure de vous faire parvenir sous huitaine le DG, en la prévenant qu'à défaut vous résilierez immédiatement et sans prénalités le contrat qui vous lie, et que vous réclamerez des DI pour le préjudice subi.
Appelez les pour leur dire que cette lettre est partie, et exigez qu'ils vous le faxent ou l'envoie par courrier rapide immédiatement.
Vous devez récupérer l'edl : vous ne pouvez facturer au locataire QUE ce qui apparait sur ce document...
Vous avez deux mois pour restituer le DG au locataire, vous êtes tout juste dans les temps. Envoyez un courrier reco A/R à votre agence de mise en demeure de vous faire parvenir sous huitaine le DG, en la prévenant qu'à défaut vous résilierez immédiatement et sans prénalités le contrat qui vous lie, et que vous réclamerez des DI pour le préjudice subi.
Appelez les pour leur dire que cette lettre est partie, et exigez qu'ils vous le faxent ou l'envoie par courrier rapide immédiatement.
Bjr
pourquoi ne pas avoir été à l'agence quand vous avez visité votre appartement pour récupérer EDL ,
pourquoi ne pas avoir été à l'agence quand vous avez visité votre appartement pour récupérer EDL ,
merci de me repondre
effectivement , je les ai appelés pour qu'ils viennent constater l'etat du logement: ils n'ont pas voulu se deplacer et m'ont dit de regler moi meme cette affaire avec le locataire.Dans le mandat de gestion locative , il est pourtant mentionné qu'ils devaient effectuer l'EDL et me le transmettre .Je dois signaler que c'est moi qui possede le depot de garantie ( 1 mois de loyer ) mais puis je faire proceder au menage et le facturer au locataire sans etat des lieux ?
merci de votre reponse
effectivement , je les ai appelés pour qu'ils viennent constater l'etat du logement: ils n'ont pas voulu se deplacer et m'ont dit de regler moi meme cette affaire avec le locataire.Dans le mandat de gestion locative , il est pourtant mentionné qu'ils devaient effectuer l'EDL et me le transmettre .Je dois signaler que c'est moi qui possede le depot de garantie ( 1 mois de loyer ) mais puis je faire proceder au menage et le facturer au locataire sans etat des lieux ?
merci de votre reponse
BarbieTM
Messages postés
13893
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 749
19 janv. 2011 à 14:06
19 janv. 2011 à 14:06
... ma réponse (qui ne vous plait peut être pas, mais qui cependant est légzlement correcte), vous indique que NON, vous ne pouvez pas facturer quoique ce soit si l'edl ne mentionne pas les dégradations auxquelles vous faites référence...
La législation juridique et financière évolue en permanence...