Plus value et echange de surfaces constructib
canard
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis sur le point d'échanger une surface constructible dont j'ai héritée en 2003 contre une autre avec un promoteur.
Le notaire m'a parlé d'environ 7% de frais plus frais notariaux calculés selon la valeur que l'on donnera au terrain qui va être viabilisé et destiné à être vendu.
Y a-t-il une taxation pour plus-value entre la valeur d'acquisition terrain agricole (reçu par succession) et le prix au m2 fixée pour cette transaction ?
Si oui, ai-je intérêt à vendre les m2 que je possède depuis 8 ans une fois viabilisé avec les décotes de 10% par année au-delà de 5 ans ou ai-je intérêt à gonfler le prix au m2 d'échange ?
Merci pour vos réponses
Je suis sur le point d'échanger une surface constructible dont j'ai héritée en 2003 contre une autre avec un promoteur.
Le notaire m'a parlé d'environ 7% de frais plus frais notariaux calculés selon la valeur que l'on donnera au terrain qui va être viabilisé et destiné à être vendu.
Y a-t-il une taxation pour plus-value entre la valeur d'acquisition terrain agricole (reçu par succession) et le prix au m2 fixée pour cette transaction ?
Si oui, ai-je intérêt à vendre les m2 que je possède depuis 8 ans une fois viabilisé avec les décotes de 10% par année au-delà de 5 ans ou ai-je intérêt à gonfler le prix au m2 d'échange ?
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