Céder un bail à un autre locataire

Question

Bonjour, 

Je quitte mon appartement au 1er Juillet et je ne vais pas tarder à donner mon préavis à mon agence. J'aimerais savoir comment je peux céder mon bail à un autre locataire potentiel ? Dois-je passer par mon agence pour qu'elle contacte le propriétaire ou puis-je moi même voir avec le propriétaire ?

Merci d'avance pour vos réponses !

lbigaret · Answer

Vous pouvez toujours proposer un candidat mais le bailleur n'est absolument pas tenu de l'accepter.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : rien ne vous empêche d'en parler au propriétaire. Mais j'ai bien peur que le nouveau locataire ne puisse pas éviter les frais d'agence, même si cette dernière n'a pas à faire des visites, mais juste à s'occuper des papiers.

Cependant, rien n'empêche d'essayer de négocier. Dans des régions où c'est saturé de logements, certaines agences font les frais gratuits.

Mais bon, aussi ils risquent de ne pas prendre ce locataire s'il marchande...

Marush · Answer

Merci pour vos réponses !

J'habite actuellement la région Bourgogne à Mâcon... Et j'ai bien peur aussi que mon agence n'épargne pas les frais... Je pense qu'ils feront payer les frais de bail avec le nom du nouveau locataire et tout ça mais je souhaite éviter les frais d'agence.
Je vais donc essayer de négocier avec mon agence ou directement avec le propriétaire si je leur ramène un bon candidat pour l'appartement.

Céder un bail à un autre locataire

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