Mandat simple vente immobilier

Bonjour,

j'ai signé un mandat simple pour la vente de mon bien immobilier. Or à lecture del'annonce passée par l'agence je me rends compte :

que la surface du terrain annoncée est érronée (400 M2 au lieu de 830 M2)
que les photos affichées sont d'anciennes photos datant de plus d'un an.

Ai je ledroit pour ces motifs de résilier lemandat, car j'ai l'impression que cette agence n'est pas très sérieure.

Merci des réponses que vous pourrez m'apporter