Résiliation bail !! Occupant

Question

Bonjour,  
Moi et mon compagnion nous avons louer un appart, je suis seul sur le bail avec une garante nous avons veçu et partager le loyer pendant environ 4 ans. Lors de notre séparation j'ai donné mon préavis a mon proprio et nous n'avons pu faire l'état des lieux. Mon proprio n'a pas voulu faire un bail à son nom, et il la fait expulsé et mon compagion reste redevable d'une dette locative. Suis-je responsable de cette dette. Moi et la garante pouvons nous être inquiétés. Le proprio a entamé une procédure judiciare. Je suis tenu de me présenté a une conciliation le 1er février.Y a t-il un moyen juridique de ne plus faire face a cette responsabilité. Mon compagnion peut-il devenir responsable à nos places. 
URGENT VRAIMENT BESOINS DE RESPONSES.

dura lex · Answer

bonjour , vous avez résilié votre bail correctement , mais au lieu libérer l'appartement , vous l'avez laissé occupé , sans l'accord du proprio . A mon avis vous êtes totalement responsable de cette situation , libre à vous de vous faire rembourser par votre compagnon .

feloxe · Answer

Vous avez donné congé a votre propriétaire ,mais le bail etant aux 2 noms le bail n'est résilié que si les 2 donnent congé.Vous restez solidaire des loyers et dégradations ainsi que votre garant.
Vous avez tout intêret a vous présenter a la conciliation.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Vous auriez du rendre les clés à votre propriétaire dès la fin de votre préavis...
En effet, le loyer reste du tant que les clés ne sont pas rendues. Donc oui, il va vous demander de payer : votre ex ayant été occupant sans droit ni titre, mais vous n'ayant pas restitué les clés, vous êtes responsable.

Résiliation bail !! Occupant

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters