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Preavis et etat des leix

CHRISTINE - 4 janv. 2011 à 16:47
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 6 janv. 2011 à 09:18
Bonjour,
ma propriétaire m'annonce qu'elle a reloué mon appartement avant la fin de mon préavis
elle me fixe un rendez vous pour l'état des lieux le 08 janvier pour que la personne l'occupe le 10 janvier
j'ai déménagé en catastrophe
aujourd'hui le 04 janvier elle me dit que cette personne ne l'occupera pas
quel est mon recours pour que je puisse effectuer mon état des lieux le jour qu'elle m'avait fixé ?
je me retrouve avec deux loyer jusqu'au 29 février de plus , vu mon déménagement rapide à sa demande
merci de me répondre c'est urgent

4 réponses

Réponse 1 / 4
JeanNeymard Messages postés 150 Date d'inscription dimanche 2 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 30
4 janv. 2011 à 17:02
Bonjour,

D'abord, votre propriétaire n'avait pas le droit de vous faire partir avant. Si vous aviez 3 mois de préavis, elle ne pouvait vous mettre à la rue avant.

Vous avez cherché et trouvé un appartement pour lui rendre service, il faut bien lui faire comprendre que vous êtes dans l'ennui de par sa faute et que c'est donc à elle d'en assumer les conséquences.

Possédez-vous un écrit de sa demande de départ ?
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christine
5 janv. 2011 à 13:13
Merci de m'avoir répondu rapidement. Je n'ai malheureusement aucun écrit de ma propriétaire me disant qu'elle avait trouvé un nouveau locataire, elle me l'a simplement dit par téléphone.
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CHRISTINE
5 janv. 2011 à 14:43
Merci de m'avoir répondu rapidement. Je n'ai malheureusement aucun écrit de ma propriétaire me disant qu'elle avait trouvé un nouveau locataire, elle me l'a simplement dit par téléphone
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Réponse 2 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
5 janv. 2011 à 15:37
Sans preuve comme quoi c'est elle qui vous a demandé de partir avant... vous êtes sensée payer jusqu'à la fin de votre préavis.

Tentez un arrangement amiable.
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Réponse 3 / 4
Actif
4 janv. 2011 à 16:56
Ce n'est pas la date de l'EDL qui fixe la fin de votre obligation de paiement des loyers, mais la date de réception de votre préavis.
Si l'EDL est fait le 08/01 et que vous restez dans les lieux, vous devez quand même régler le loyer jusqu'à la date prévue initialement.
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JeanNeymard Messages postés 150 Date d'inscription dimanche 2 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 30
5 janv. 2011 à 20:06
Oui, mais ce n'est pas la question.
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Réponse 4 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
4 janv. 2011 à 16:58
Bonjour,

Avez vous une trace écrite de la demande de votre propriétaire ?
Ou un contact avec l'ex potentiel locataire qui devait reprendre et qui pourrait attester de la volonté du bailleur de lui louer avant ?

Dans le cas contraire... pas de recours.
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JeanNeymard Messages postés 150 Date d'inscription dimanche 2 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 30
5 janv. 2011 à 20:08
Bien sûr, pas de recours sans preuve, mais il faut bien tenter de raisonner cette propriétaire que Christine a bien dépanné en accptant de partir avant et qui, maintenant, lui dit de rester.

Là, il y a des baffes qui se perdent.
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
6 janv. 2011 à 09:18
Je suis d'accord pour le côté moral...
Mais sur un plan légal, rien à espérer :-(
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