Achat et vente "simultanées"

Bonjour,

Nous sommes sur le point de signer deux compromis de vente:
n°1- vente de notre maison actuelle
n°2- achat d'une nouvelle maison

L'achat de la nouvelle maison (n°2) sera suspendue à diverses clauses au delà des clauses classiques (obtention prêt, préemption...). En effet, le terrain de la maison que nous achetons sera divisé en 2 lots. Nous achetons le lot où se situe la maison, et un promoteur achète l'autre lot pour y construire un pavillon. Des clauses seront donc ajoutées dans le compromis concernant la constructibilité du 2e lot, sur la réalisation des travaux de division (rebranchement eau et eaux usées pour éviter toute servitude, rebranchement ptt, etc.).

Dans de telles conditions, comment rédiger le compromis n°1? Peut-on simplement écrire en clause suspensive que la vente ne sera effective et l'acte signé qu'à la réalisation de la vente n°2 et notre entrée dans les lieux sous un délai de x mois? Ce qui signifierait que si la vente n°2 n'a pas lieu, la vente n°1 non plus?

Merci