Bail administratif et commercial

Bonjour,

je vous contacte pour un ami qui a une société et qui a conclu un bail administratif avec la SERM de Montpellier d'une durée de 22 mois expirant le 31 décembre 2010 et n'ayant pas les meilleurs relations avec eux, il craint de faire l'objet d'une dénonciation de bail; il ne comprend pas non plus pourquoi il ne peut pas se prévaloir de la législation protectrice en faveur de locataires titulaires de baux commerciaux.

merci de votre réponse