Bon de visite et mandat non exclusif
liliburd
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis actuellement en recherche d'une maison.
J'ai visité ce bien par l'intermédiaire de l'agence X, qui m'a fait signé un bon de visite, ou je m'oblige à ne traiter l'achat de l'affaire sélectionnée que par leur intermédiaire, et que si ce n'est pas le cas , je m'engage à réparer le préjudice commis.
Sachant que ce bien est en vente dans l'agence Y , que j'ai rencontré , et qui me fais une réduction sur ces frais d'agence, mais avec qui je n'ai rien signé.Le mandat est donc non excusif.
Je souhaiterais quand même passer par l'agence Y .
Est ce que j'ai le droit d'effectuer une telle transaction?
Le bon de visite de l'agence X est t'il légal?
Y aura t'il des poursuites à mon égard?
Merci pour vos réponse rapides.
Je suis actuellement en recherche d'une maison.
J'ai visité ce bien par l'intermédiaire de l'agence X, qui m'a fait signé un bon de visite, ou je m'oblige à ne traiter l'achat de l'affaire sélectionnée que par leur intermédiaire, et que si ce n'est pas le cas , je m'engage à réparer le préjudice commis.
Sachant que ce bien est en vente dans l'agence Y , que j'ai rencontré , et qui me fais une réduction sur ces frais d'agence, mais avec qui je n'ai rien signé.Le mandat est donc non excusif.
Je souhaiterais quand même passer par l'agence Y .
Est ce que j'ai le droit d'effectuer une telle transaction?
Le bon de visite de l'agence X est t'il légal?
Y aura t'il des poursuites à mon égard?
Merci pour vos réponse rapides.
1 réponse
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non
yu as le droit de traiter avec y
le prix etant sans doute moindre
sauf si le mandat est exclusif et encore car la duree de celuici est limitee ds le temps-
@ roger83600
encore une réponse erronée, donnée à un filou qui veut spolier l'agent immobilier
la jurisprudence est certes claire , l'acheteur signe avec l'agence qu'il souhaite MAIS l'agence X se retournera contre le vendeur en dommages et intérêts , et maintenant si l'agence X prouve également une manoeuvre frauduleuse dans le but de l'évincer, l'acheteur peut être condamné solidairement ..
moi je conseille à liliburd de demander par écrit à l'agence Y de lui confirmer qu'il ne risque rien, ou à son notaire, nous verrons la réponse
Et demandez au vendeur s'il est prêt à courir le risque ... -
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non non les jurisprudences existent, le vendeur a de grandes chances d'être attaqué par X je mets régulièrement les liens,
et puis après tout, je suis sûr de ces jurisprudences , que l'acheteur demande néanmoins des garanties écrites à l'agence et au notaire du vendeur , on parie sur la réponse ??? -
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je parie que ni l'agence Y ni le notaire du vendeur ne se mouilleront , et que l'agence X se retourne contre le vendeur ... et je suis d'autant plus sûr de moi qu'au fil de ces posts, jamais une agence ou un notaire ne s'est mouillé , et ce n'est pas faute d'avoir demandé à l'acheteur tricheur de demander ces attestations ...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...