Résiliation de bail

Bonjour,
Nous avons un appartement que nous louons par l'intermédiaire d'une agence. Depuis le 02 octobre 2010, cet appartement est loué à l'année (Avant, il était loué de manière saisonnière).
Apparemment, le bail a été signé pour une durée de 3 ans (Entre l'agence et le locataire). Est-ce légal de la part de l'agence de louer notre appartement pour une durée de 3 ans, sans nous avoir prévenu à l'avance que le bail serait signé pour trois ans?
Nous voulons vendre cet appartement (trop de taxes). Comment pouvons-nous faire maintenant qu'un bail a été signé pour trois ans?
Merci d'avance pour vos réponses.