Etat des lieux

Question

Bonjour, 
Des locataires sont restes 6 ans environ dans 1 appartement que je leur louais .
L'état des lieux est .......déplorable...mitigeur arraché ...meuble sous evier ...sale et pourri , moquettes saccagées ...murs sales ..d'ailleurs tout est archi sale ....plan de travail brulé  ...voilà la déception .
Je sais qu'il exite une grille de coefficient de vétusté....pourriez vous me la communiquer s'il vous plait ...mais avec une horreur de la sorte vais je supporter la différence entre la caution et la somme nécessaire pour remettre l'appartement en état ?

Je suis bien inquiète.
Respectueuses salutations 
Clodine

lbigaret · Answer

Vous faites venir une société pour le nettoyage, une autre pour la remise en état et vous présentez les devis à vos locataires en demandant une indemnisation pour dégradation imputable au locataire (pour chaque "poste" des devis).
Les différents équipements dataient de quand ?

clodine · Answer

les équipements dataient de 6 à 7 ans maxi et l'appartement était pratiquement neuf !!!et y a t'il un pourcentage de vétusté ??

lbigaret · Answer

Pour les peintures et moquettes vous allez faire une décote de 50% pour le reste vous imputez 100% de la remise en état au locataire.

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