Achat de maison > Amiante dans la toiture
lila
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison de 1930. Nous avons reçu les diagnostics après quelques jours après cette signature, il y a de l'amiante dans la toiture de la maison.(amiante ciment).
Nous souhaitons faire un etage supplémentaire dans quelques années.
- Quels sont les conséquences de la découverte de cette amiante ?
- La maison perdra t elle de sa valeure à la revente si nous ne faisons pas les travaux de desamiantage ?
- Quels recours avant nous ?
- L'agence aurait elle du nous informer et prendre en compte le cout du desamiantage dans la négo ?
- Cela peut il poser problème pour l'obtention du crédit étant donné qu'il y aura une hypothèque sur le bien par la banque ?
Je vous remercie de votre aide.
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison de 1930. Nous avons reçu les diagnostics après quelques jours après cette signature, il y a de l'amiante dans la toiture de la maison.(amiante ciment).
Nous souhaitons faire un etage supplémentaire dans quelques années.
- Quels sont les conséquences de la découverte de cette amiante ?
- La maison perdra t elle de sa valeure à la revente si nous ne faisons pas les travaux de desamiantage ?
- Quels recours avant nous ?
- L'agence aurait elle du nous informer et prendre en compte le cout du desamiantage dans la négo ?
- Cela peut il poser problème pour l'obtention du crédit étant donné qu'il y aura une hypothèque sur le bien par la banque ?
Je vous remercie de votre aide.
2 réponses
Bonsoir
Pourquoi avoir signé ?
Quels sont les conséquences de la découverte de cette amiante ?
Si vous surélevez, il; faudra l'enlever, ( un masque suffira ) en revanche elle fait l'objet d'un traitement spécial, donc une élimination couteuse ..
La maison perdra t elle de sa valeure à la revente si nous ne faisons pas les travaux de desamiantage ?
Non, elle est dans les combles, non dangereuse
L'agence aurait elle du nous informer
elle ne devait pas le savoir, mais elle est en faute , elle doit vous conseiller d'attendre les diagnostics avant de signer ....
et prendre en compte le cout du desamiantage dans la négo ?
cela aurait été de votre ressort
Cela peut il poser problème pour l'obtention du crédit étant donné qu'il y aura une hypothèque sur le bien par la banque ?
AUCUN
une question qui serait intéressante: depuis quand le vendeur possède son bien ? s'il a acheté il y a moins de 10 ans, à l'époque le diagnostic avait du être réalisé, s'il était positif, alors il y a vice caché de la part du vendeur et il ne pourra pas s'en exonérer
jurisprudence
conclusion: que voulez vous faire ...
.
Pourquoi avoir signé ?
Quels sont les conséquences de la découverte de cette amiante ?
Si vous surélevez, il; faudra l'enlever, ( un masque suffira ) en revanche elle fait l'objet d'un traitement spécial, donc une élimination couteuse ..
La maison perdra t elle de sa valeure à la revente si nous ne faisons pas les travaux de desamiantage ?
Non, elle est dans les combles, non dangereuse
L'agence aurait elle du nous informer
elle ne devait pas le savoir, mais elle est en faute , elle doit vous conseiller d'attendre les diagnostics avant de signer ....
et prendre en compte le cout du desamiantage dans la négo ?
cela aurait été de votre ressort
Cela peut il poser problème pour l'obtention du crédit étant donné qu'il y aura une hypothèque sur le bien par la banque ?
AUCUN
une question qui serait intéressante: depuis quand le vendeur possède son bien ? s'il a acheté il y a moins de 10 ans, à l'époque le diagnostic avait du être réalisé, s'il était positif, alors il y a vice caché de la part du vendeur et il ne pourra pas s'en exonérer
jurisprudence
conclusion: que voulez vous faire ...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...