Plus value

Bonjour,

j'ai acheter en 2009 Un bien au prix de 22000 (environ 2000€ de frais)
mon fils a la nue propriete et moi l'usufruit j'ai 67 ans .
nous allons revendre ce bien environ 40 000€(c'etait une chambre nous en avons fait un studio)
dans la mesure ou nous avons fait des travaux par nous meme nous ne pouvons deduire que 1000€ de travaux
payons nous une plus value globale ou chacun la notre ? l'abattement de 1000€ s'applique t il une seule fois