Délai de forclusion ?

Bonjour,

Mon ami et mon père ont monté une SCI en juin 2007 pour ensuite acheter un immeuble. Ils ont fait un report de prêt d'un an, entre temps mon ami et moi avont déménagé, donc mon père s'est entièrement occupé des travaux de l'immeuble. Mais au bout d'un an, qu'un appartement sur deux a été fait dans l'immeuble, par contre il n'y a plus d'argent. Et là, nous aurions dû commencé à payer depuis juin 2008 mais nous n'avons jamais réglé une échance.
Mais, la banque commence à vouloir faire appel à un huissier, je me suis mis en relation avec mon père, car je n'avais plus de nouvelles de lui. Pour savoir, s'il l'avait vendu, où était passé l'argent? . Enfin, bref depuis juin, c'est un peu tendu, car l'immeuble est invendable (il n'est pas finit), et mon père me dit que l'on peut faire marcher le délai de forclusion, soit disant qu'une avocate lui a dit, je ne sais pas si je dois le croire... Est-ce vrai ?
MERCI de me répondre, car je ne sais plus quoi faire enver mon ami, moi qui lui avait dit que c'était un investissement commence à tomber aux cauchemars...