Transformation d'un batiment industrielle

Bonjour,
Un projet d'un importance cruciale se met a jour pour moi, en effet je possède un batiment industrielle d'une surface de 150m² par étage sachant qu'il y a deux étages
Le projet est de réaliser 2 appatements par étage, soit 4 appartements au total.
Je suis novice dans le domaine et les seuls informations formelles pour le développements du projet sont les suivantes:

- interventions d'un architect obligatoire
- création d'un permi de construire obligatoire

Je viens sur ce forum afin d'obtenir un maximum d'informations pour menez a bien ce projet (par ou commencer, quelles sont les étapes a suivre dans leurs intégralitées, etc...)

informations sur le batiment:
- batiment sans arrivée d'eau, ni elictricité, ni gaz, etc... , simplement 4 murs saint et un toit
- des aménagements possible sur les 4 murs coté exérieur (le batiment en plein centre d'un quartier, entouré d'une cour dans son intégralité, la sortie de cette cour s'éfféctue par un portaille donnant donc sur la rue.)

Je vous remerci par avance pour vos réponse qui, vous l'aurez compri ne pourrons que me faire avancer.

Cordialement.