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Mise aux normes ou confort?

Lok - 18 nov. 2010 à 10:32
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 18 nov. 2010 à 14:25
Bonjour,

je loue un appartement avec de sérieux problèmes d'isolation (thermique & phonique), de vieilles fenêtres, courants d'airs, ce qui induit forcément un gaspillage d'energie pour chauffer.

Lorsque j'en ai parlé à ma propriétaire, lui demandant l'installation de double vitrage, elle a prétexté que c'était du confort, donc que ça ne rentrait pas dans ces obligations de propriétaire...mais qu'elle voulait bien participer un peu si je finançais les travaux moi même (c'te bonne blague)

petite précision, des travaux en cours juste à coté de chez moi, la couverture de l'A6B, avec des ouvriers 24h/24 jusqu'en décembre 2011...

Connaissez vous un recours possible?

Merci

5 réponses

Réponse 1 / 5
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2010 à 10:35
Bonjour,

Non pas de recours : le bailleur n'est pas obligé de mettre du double vitrage...
Si les fenêtres sont en bon état, et remplissent leur office, aucune obligation de les refaire.

Sa proposition de participer financièrement si vous souhaitez mettre du double vitrage est honnete : elle n'est pas obligée non plus... !
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Lok
18 nov. 2010 à 12:10
justement non, elles ne remplissent pas leur office.
Même fermées il y a des courants d'air, les joints entre les carreaux se craquèlent, elles gonflent & dégonflent selon le temps, ce qui rend la fermeture complète impossible pour certaines...

et je ne me vois pas investir une telle somme dans des fenêtres, pour un appart qu'elle pourra revendre dès la fin de l'amménagement du quartier.

je pensais peut être à faire venir un expert pour constater le fait. serait ce utile?
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Réponse 2 / 5
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2010 à 12:29
ce qui rend la fermeture complète impossible pour certaines...
Dans ce cas, le bailleur doit les faire réparer, si la cause de cela n'est pas une réparation locative. Mais ça ne l'oblige pas à les changer.
1
Réponse 3 / 5
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2010 à 13:49
Si par contre, vous ne parvenez pas à obtenir une température de plus de 18° au centre des pièces en plein hiver, vous pouvez demander à votre bailleur de faire en sorte que cela soit possible, c'est une obligation également (code de la construction et de l'habitation).
1
Lok
18 nov. 2010 à 14:24
j'y arrive oui, en calfeutrant les fenêtres, les portes, en mettant le chauffage plus fort que la normal, mais la facture s'en fait durement ressentir... (chauffage au gaz)
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
18 nov. 2010 à 14:25
Donc, pas de recours.
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Réponse 4 / 5
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
Modifié par jaqot le 18/11/2010 à 12:15
bonjour , le mastic des fenètres sont à la charge du locataire ...
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Réponse 5 / 5
Lok
18 nov. 2010 à 13:46
j'ai plus qu'à acheter des pulls pour l'hiver...

merci de vos réponses!
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