Délai entre la signature du compromis et la v

nina - 13 nov. 2010 à 08:33
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 13 nov. 2010 à 12:39
Bonjour,
Nous sommes 3 propriétaires et nous desirons vendre notre maison, acheteur déjà trouvé. 2 propriétaires sont d'accord pour un délai de 6 mois entre la signature du compromis et la vente mais 1 propriétaire veut mettre un délai de 2 mois. Peut-on obliger ce propriétaire à accepter la volonté de la majorité, a savoir la clause d'un délai de 6 mois?
Merci d'avance pour vos réponses

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
13 nov. 2010 à 11:15
Bonjour

Vous ne pouvez pas obliger le 3 ème à mettre 6 mois

En général un délai de 3 mois est mis surtout an cas de prêt

Pourquoi l'acheteur demande 6 mois ?
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Bonjour Kasom,

L'acheteur desire vendre son bien pour éviter de devoir faire un autre prêt et 6 mois nous paraissait un délai raisonnable
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
13 nov. 2010 à 12:39
c'est une très mauvaise idée , ce genre de clause, car si l'acheteur ne veut plus acheter, il lui suffit ensuite d'augmenter le prix de sa maison, ou de rater les visites
c'est le genre de clause qui fait souvent capoter les compromis dans des délais très très très longs

Donc soit il fait un prêt relais, soit il attend d'avoir vendu avant d'acheter, mais ce n'est pas à vous d'assumer les risques ... je donnerai raison au 3 ème ...
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