locataire disparu

Question

Bonjour, 
notre locataire n a toujours pas donné signe de vie parès avoir signé son bail, et nous avoir versé une caution + 1mois de loyer!! s'il a changé d 'avis et ne veut plus l 'appart , mais s' il nous demande de lui rendre le sommes versées au début du bail est -ce-que nous devons les lui rendre ??

feloxe · Answer

Si le bail est signé le locataire vous doit un préavis sauf en cas de décés.Il ne pourra rien vous réclamer si il a changé d'avis

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Le bail devait prendre effet à quelle date ?

fafouette · Answer

le bail a ete signé le 25 Octobre et jusqu 'a hier 10 nov pas de nouvelles du locataire!!! il est qd meme réapparu et garde l 'appart mais la question s'est posée puisque ns avions peur qu' il se désiste  et qu il nous récclame les sommes de : 1 caution = 1mois de loyer+ 1mois  de loyer !!qu' est ce qu 'il faut rendre ds le cas d'un désistement? et quelles sont les conditions ?

BarbieTM · Answer

Il n'aurait pas pu se désister comme cela...
Bail signé = engagement pris. Il aurait du respecter les 3 mois de préavis (pour un logement vide) donc vous payer 3 mois de loyer.
Vous auriez du lui rendre, après edl de sortie..., le dépôt de garantie max 2 mois après le rendu des clés.

Locataire disparu

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