Pret à 110% ,possible??

guadeloupe78 Messages postés 10 Statut Membre -  
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
je suis en couple,nous venons de signer un compromis de vente pour une maison de 157.000 € (dont 7000 € de frais d'agence) + 11.100 € de frais de notaire.
nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier.
j'aimerais avoir vos témoignages,afin de prendre une décision.
de plus,est ce que les comparateurs de prêts sur internet sont fiables????
merci d'avance pour vos réponses.

6 réponses

Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   43
 
Bonjour,

guadeloupe78 a écrit :
"nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier."

kasom a répondu :
ça ne coute rien tant que vous n'acceptez pas d'offre de sa part

Et je rajoute que tout dépend des courtiers. Avec certains qui exercent sans frais de courtage cela ne vous coûte rien même si vous acceptez une offre de leur part. Ils se rémunèrent uniquement auprès des banques sans que cela n'engendre de surcoût pour l'emprunteur.

Ceci étant dit (ou plutôt écrit :-)) la politique de financement (ou non) des frais de notaire par les banques est généralement locale (quand ce n'est pas tout simplement du cas par cas). Si, comme le laisse à penser votre pseudo, vous habitez en Guadeloupe il vous faudrait des témoignages d'emprunteurs ou de courtiers de Guadeloupe.

Bon courage,
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guadeloupe78 Messages postés 10 Statut Membre
 
je ne vis pas en guadeloupe malheureusement.j'ai 3 semaines pour faire des dossiers de demande de pret,il y a tellement de banques alors si quelqu'un pourrait m'orienter vers 4 ou 5 banques susceptibles de me répondre favorablement ce sera sympa.merci d'avance
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
@ guadeloupe : visiblement vous refusez de comprendre que les conditions varient d'une agence à l'autre et ce dans un même réseau , et aussi d'une banque à l'autre en fonction de votre situation perso et pro donc :
1) vous consultez votre banque
2) vous en choisissez une seconde au hasard
3) vous vous rapprochez d'un courtier

Et je trouve ahurissant (je pèse mes mots ) que vous ayez signé un compromis sans avoir consulté au moins deux ou trois banques ou un courtier avant !!!
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guadeloupe78 Messages postés 10 Statut Membre
 
j'avais écris plus haut : "ma banque ne finance pas les frais de notaire".oui,je suis d'accord avec vous pour les banques,c'est du cas par cas.il existe beaucoup de sociétés de courtage,moi et ma fiancée n'avons jamais sollicité ces sociétés,nous esperions etre orientés vers de "bonnes" sociétés ou personne travaillant à son compte.merci d'avance
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Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   43
 
Allez voir du côté d'une banque dont le logo est un petit homme vert... Je pense qu'ils font du 110 % à peu près partout et au moins dans l'ancien... sous réserve d'acceptation de votre dossier bien sûr... Ce ne sont pas les moins chers mais cela vous donnera une base (c'est à dire la réponse à votre question : mon dossier est-il bancable ou non ?) d'acceptation si c'est ce que vous cherchez.
Dans les banques traditionnelles c'est plus du cas par cas donc tout dépend de votre dossier...
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Bonjour

nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier.


ça ne coute rien tant que vous n'acceptez pas d'offre de sa part

En plus de votre banque, ça vaut le coup d'en consulter un ,

de plus,est ce que les comparateurs de prêts sur internet sont fiables????

Ils donnent juste une indication , car après ça dépend vraiment de votre situation et un peu de votre employeur ..
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
bonjour

essayez de poser votre question sur le forum banque, vous aurez sans doute plus d'explications

cordialement
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Ben je suis agent immobilier , je travaille avec des banques et des courtiers tous les jours, et aussi avec des acheteurs qui empruntent à 110 %

Précisez votre question, car du côté des témoignages, je vois pas ce que vous attendez ....
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guadeloupe78 Messages postés 10 Statut Membre
 
et bien,j'aimerais savoir quelles banques finance les frais de notaires et a quel taux.ma banque ne finance pas les frais de notaire.
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guadeloupe78 Messages postés 10 Statut Membre
 
nous esperions avoir des cas concrets de personnes ayant contractés un pret 110% et des personnes ayant fait appel à un courtier.
j'attends vos témoignages,merci d'avance
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