Bien en location meublée saisonnière

Anneshanghaï - 6 nov. 2010 à 23:02
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 7 nov. 2010 à 01:01
Bonjour,
Nous venons d'acheter un appartement ancien à rénover dont l'objectif est de le mettre en location meublée saisonnière. Nous allons donc avoir des frais de travaux de rénovation, et des dépenses d'ameublement et d'électroménager à prévoir.
Nous souhaiterions savoir:
1) comment déclarer le plus avantageusement possible les revenus fonciers de cet appartement?
2) que pouvons-nous déduire des frais de travaux et d'ameublement, et comment?
En clair, quel est le plus avantageux pour nous sur le plan fiscal?
D'avance, un grand merci pour votre réponse!
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1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
7 nov. 2010 à 01:01
La location meublée ne relève pas du régime des revenus f fonciers mais des BIC ( bénéfices industriels et commerciaux ) : soit un bilan (2031/2033 )à déposer avec déduction des travaux , d'un amortissement ( ce dernier ne pouvant vous rendre déficitaire ) soit le régime micro BIC ( vous ne déduisez rien et bénéficier d'un abattement representatif des charges ... de 50 % des recettes )
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