Vente logement en location via agence
alex60
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kasom Messages postés 31968 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un logement via une agence immobiliere; mon bail arrive a échéance en janvier 2012, par contre le propriétaire du logement desire vendre via une seconde agence, suis-je tenu de recevoir le propriétaire et son nouvelle agence seuls, ou l'agence avec laquelle je suis en relation pour la location doit elle etre présente.
De plus la propriétaire de ce logement passe sans cesse, environ deux fois par semaine sans me prevenir et demande a entrer dans le logement, ceci dure depuis 4an, mais empire depuis qu'elle ma signifié (oralement) qu'elle voulait vendre son bien
enfin, le logement que j'occupe depuis 2006 n'est pas en tres bonne état et j'ai peur que la propritaire me demande de realiser des travaux comme de la tapisserie ou de la peinture alors que le logement est humide car l'humidité remonte par les murs, ce qui avait été masqué lors de la signature du bail (tapisserie posée a meme l'ancien papier....
De plus la propriétaire de ce logement passe sans cesse, environ deux fois par semaine sans me prevenir et demande a entrer dans le logement, ceci dure depuis 4an, mais empire depuis qu'elle ma signifié (oralement) qu'elle voulait vendre son bien
enfin, le logement que j'occupe depuis 2006 n'est pas en tres bonne état et j'ai peur que la propritaire me demande de realiser des travaux comme de la tapisserie ou de la peinture alors que le logement est humide car l'humidité remonte par les murs, ce qui avait été masqué lors de la signature du bail (tapisserie posée a meme l'ancien papier....
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1 réponse
bonsoir
La seule agence que vous êtes tenu de recevoir est celle qui fait les visites pour la vente
Votre bail ne changera pas, il court au minimum jusqu'en janvier 2015 , vous ne serez pas tenu de signer un nouveau bail
Rien ne vous empêche ( même si ça énerve l'agence , ) de signaler tous vos problèmes d'humidité au futur acheteur, , et s'il y a d'autres problèmes, faites en part également, à chaque visite .
ça incitera peut être votre propriétaire à réaliser des travaux avant de vendre
Et surtout n'acceptez aucune visite tant que votre propriétaire ne vous a pas prévenu par courrier de la vente , soyez ferme la dessus, et convenez ensuite avec l'agence chargée de la vente des horaires de visite qui vous conviennent
Et pour finir: refusez l'entrée de votre logement à votre propriétaire, n'hésitez pas à changer le barillet de la serrure si vous avez un doute
Il est temps pour vous de réagir et de cesser de vous faire marcher dessus !!!
La seule agence que vous êtes tenu de recevoir est celle qui fait les visites pour la vente
Votre bail ne changera pas, il court au minimum jusqu'en janvier 2015 , vous ne serez pas tenu de signer un nouveau bail
Rien ne vous empêche ( même si ça énerve l'agence , ) de signaler tous vos problèmes d'humidité au futur acheteur, , et s'il y a d'autres problèmes, faites en part également, à chaque visite .
ça incitera peut être votre propriétaire à réaliser des travaux avant de vendre
Et surtout n'acceptez aucune visite tant que votre propriétaire ne vous a pas prévenu par courrier de la vente , soyez ferme la dessus, et convenez ensuite avec l'agence chargée de la vente des horaires de visite qui vous conviennent
Et pour finir: refusez l'entrée de votre logement à votre propriétaire, n'hésitez pas à changer le barillet de la serrure si vous avez un doute
Il est temps pour vous de réagir et de cesser de vous faire marcher dessus !!!
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