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Foyer
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1 nov. 2010 à 20:06
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Bonsoir ,
Il me semble qu'il appartient au syndic de faire une "presentation" de la situation, des risques, des contraintes particulières et des devis obtenus.
Il est certain que si les copro "s'en foutent", l'affaire est mal engagée.
Le probleme a t-il ete discuté en AG ?
Il ne serait pas inutile, pour le syndic, de consulter l'article 24 de la loi 65-557 du 10-7-65 et les differentes mises a jour.
Il me semble qu'il appartient au syndic de faire une "presentation" de la situation, des risques, des contraintes particulières et des devis obtenus.
Il est certain que si les copro "s'en foutent", l'affaire est mal engagée.
Le probleme a t-il ete discuté en AG ?
Il ne serait pas inutile, pour le syndic, de consulter l'article 24 de la loi 65-557 du 10-7-65 et les differentes mises a jour.
expert.ascenseur
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2 novembre 2010
2 nov. 2010 à 07:47
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Comme un très grand nombre de copropriété, utilisez les service d'un cabinet conseil spécialisé en ascenseur, qui vous aidera a déterminer en toute indépendance les travaux obligatoires et ceux d'améliorations, de plus dans les meilleures conditions financières. Généralement la baisse des couts suite a l'intervention du cabinet conseil est bien supérieur a la rémunération de celui ci.
prenez l'escalier, comme ça vous résilier votre contrat ascenseur, et vous baissez vos charges, et par la même occasion la valeur de votre bâtiment et de vos appartements
Foyer
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2 nov. 2010 à 20:49
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Bonsoir Christian ,
Pensez vous que la locataire du 4° va accepter de monter sur vos epaules ? lol
Pensez vous que la locataire du 4° va accepter de monter sur vos epaules ? lol
A conseils
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mercredi 3 novembre 2010
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3 novembre 2010
3 nov. 2010 à 08:33
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Bonjour,
Je viens de prendre connaissance de votre demande.
A ma connaissance, il n'existe pas encore de jurisprudence sur ce sujet car la première échéance de travaux étant au 31/12/2010 pour les travaux de conformité SAE, aucune copropriété n'a dut être mise en cause.
Cependant, si le syndic a fait son travail et a soumis ces travaux à la dernière assemblée générale et en tout cas avant le 31/12/2010; le syndicat des copropriétaires qui n'aura pas validé ces travaux relevant d'une obligation légale pourra se voir condannée à une contravention de 3ème catégorie (art R125.1).
Alternative Conseils (78 Montigny Le Bretonneux)
Je viens de prendre connaissance de votre demande.
A ma connaissance, il n'existe pas encore de jurisprudence sur ce sujet car la première échéance de travaux étant au 31/12/2010 pour les travaux de conformité SAE, aucune copropriété n'a dut être mise en cause.
Cependant, si le syndic a fait son travail et a soumis ces travaux à la dernière assemblée générale et en tout cas avant le 31/12/2010; le syndicat des copropriétaires qui n'aura pas validé ces travaux relevant d'une obligation légale pourra se voir condannée à une contravention de 3ème catégorie (art R125.1).
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1 nov. 2010 à 21:16