Clause de résiliation d'un bail

Bonjour,

Mon locataire vient de m'envoyer une lettre recommandée pour demander la résiliation de son bail.
Il demande un préavis exceptionnel d'un mois pour raison médicale.
Il m'a en effet joint avec le courrier recommandé un certificat médical qui atteste qu'en raison de son état de santé, il n'est plus en mesure de monter et descendre de façon autonome les escaliers des 3 étages où se trouve l'appartement.

Est-il dans son droit d'avoir un préavis d'un mois ?

Merci d'avance des lumières des experts dans ce domaine.