Retenue sur état des lieux et frais de dossie

Bonjour,
Avec mon ami nous avons beaucoup peiné à trouver un appartement. nous avons fini par poser un dossier dans une agence et avons l'état des lieux prévu dans quelques jours. Nous devons déposer les baux signés par nous mêmes et nos garants le matin de l'état des lieux. Il se trouve qu'entre temps nous avons trouvé un appartement directement avec un particulier, moins cher et qui nous convient mieux. Je dois donc annuler l'état des lieux auprès de cette régie. La régie a t elle le droit de nous réclamer une somme relative aux frais de dossier et d'état des lieux alors qu'il n'a pas encore eu lieu ( alors que la société en charge des états des lieux n'as pas pu facturer de frais de déplacement.)?
Merci pour vos réponses.
Bonne journée.