Intermédiaire sur vente immobilière

Bonjour,

A la suite de la mise en vente d'un terrain constructible avec un shon de 3000 m² dont je suis propriétaire, j'ai le contact avec une personne en recherche d'une superficie et d'un droit de construction + important que mon bien à vendre.

D'un autre coté j'ai la connaissance d'une entreprise souhaitant vendre un terrain correspondant à la recherche de mon contact.

Mon souhait serait d'aider l'entreprise de ma connaissance à vendre auprès de mon contact et d'encaisser une comission d'intermédiaire... sachant que je suis simple particulier et que je n'ai pas de carte professionnelle.

Je ne sais comment juridiquement procéder ; quelqu'un pourrait-il m'aider ou me conseiller ?

Avec tous mes remerciements
Nay 76