Attaquée alors que le permis est accepté

noiram - 18 oct. 2010 à 18:41
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 19 oct. 2010 à 21:54
Bonjour,

j'ai acheté un terrain à un propriétaire qui le scinde le sien en deux.
Sur ce terrain j'ai déposé un permis accepté depuis un mois.
je viens d'apprendre par le notaire que la propriétaire avait appelé le notaire pour faire casser l'acte de vente car je faisais un mur qu'elle jugeait trop haut.
Je suis bien sur dans les criteres légaux imposés par la ville en terme de hauteur, de distance....
Ce qui m'étonne c'est que je n'ai aucun vis à vis
Le mur est borgne et sa maison ne donne pas sur mon mur.

Elle a précis au notaire qu'elle allait prendre un avocat.

Que dois-je faire ?

5 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
18 oct. 2010 à 18:43
Rien laissez la dans ces délires
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Bonjour,

Et merci pour les précieux conseils.
L'affichage a été fait des que le permis a été accordé.
Je me demandais si je ne devais pas prendre contact pour savoir ce qu'elle voulait exactement. qu'en penses-tu ?
Bien sur ne pas faire ce mur remet en cause toute ma maison et le travail fait depuis le départ...;mais entrer dans un conflit à long terme ne m'interesse pas vraiment non plus.....c'etait trop beau...

noiram
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 oct. 2010 à 08:52
Si le permis respecte les réglementations de la mairie vous ne risquez rien.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
19 oct. 2010 à 18:13
bonsoir

Juste un rappel : vous dites que la voisine veut casser la vente, c'est ça le but de votre question non ?
elle ne peut pas casser la vente,
pour le recours, laissez la venir, ne vous prenez pas la tête , c'est une autre démarche et elle doit justifier son recors .
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barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
19 oct. 2010 à 21:46
Feloxe même avec l'accord de la mairie il peut arriver que l'interessé soit dans l'obligation de démolir son mur. La mairie ne fait qu'appliquer les régles d'urbanismes locales et ne se déplace que très rarement avant de donner un accord sans prendre en considérations tous les éléments vérifiables seulement sur place. Et si la justice prouve que malgrè les accords réglemntaires il y a un préjudice pour la voisine ils peuvent condamner noiram.
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barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
19 oct. 2010 à 21:47
Ca peut paraitre surprenant mais j'ai déja été confronté à ce problème
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
19 oct. 2010 à 21:54
@ barnoo : content de le savoir, mais merci de développer, car là votre post ne sert à rien !
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barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
18 oct. 2010 à 19:13
Attention quand même d'être certaine que ce mur ne créra aucune nuisance au voisin, car même avec toutes les autorisations réglementaires si le voisin justifie d'une vraie nuisance il peut gagner devant la justice.
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
18 oct. 2010 à 20:10
Bonjour

Le permis est accordé depuis un mois. OK
As-tu fait l'affichage sur le terrain? Car ta voisine a 2 mois pour déposer un recours devant le tribunal administratif à compter de l'affichage de l'autorisation de construire sur le terrain.

Il faut quelle ait un motif réel et sérieux pour justifier ce recours.
De plus elle doit t'informer de ce recours par lettre recommandée.

Donc attend de voir ce quelle te veut exactement
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
19 oct. 2010 à 17:55
Bonjour
Rendre visite à ta voisine et lui demander ce qui l'enquiquine avec ce mur? Pourquoi pas...
Peut-être que vous pourrez trouver un compromis.

Mais à mon avis, les chances que ce recours aboutisse sont plutôt minces
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