Calcul premier mois de location (cas fevrier)

Bonjour,
Comment est calculé le premier mois de location quand il s'agit du mois de fevrier? J'ai pris un appart' le 27 fevrier. Je l'ai donc occupé le 27 et 28 fevrier 2010. J'ai payé uniquement les deux jours réels avec l'agence lors de la prise d'appart' mais j'ai eu un rappel comme quoi je devais payer les 29 et 30 fevrier ! L'agence me reclame donc quatre jours d'occupation (27 28 29 et 30!!). Quels sont les textes/lois concernant le mode de calcul du premier mois de location? Qui est dans son bon droit? Pouvez-vous m'aider?

Merci bcp.