Location finie et vente du bien

Bonjour,
je suis actuellement locataire ,et je rend mon logement
la propriétaire a vendu celui ci
mais je la soupçonne de vouloir garder ma caution,car celle ci me pose bcp de problèmes depuis un bon moment
si le jour de l'état des lieux je ne suis pas d'accord avec elle ,que dois je faire???
je rend mon logement le 02/11 et la future propriétaire commence les travaux le 15/11
étant en désaccord avec ma proprio ,la future propriétaire peux elle commencer les travaux le 15?? car celle ci va casser bcp de chose dans la maison ,elle restaure presque tout (carelage,destruction de la cuisine pour aménager la piece en bureau,destruction de la cheminée etc.....)
dois je marquer et où mon désaccord??
merci d'avance pour vos réponses
cordialement