Pas de préavis mais nouveau locataire...

Question

Bonjour, 

Après arrangement par mail avec mon propriétaire, un nouveau locataire a emménagé dans le studio que je louais. Nous avons un léger différent et j'aimerais savoir si celui à un moyen de retenir ma caution sachant que: 

- Je n'ai pas donné de préavis de départ mais un nouveau locataire à déjà emménagé, un loyer a déjà été payé et un état des lieux a été fait
- De mon côté, le propriétaire n'a pas fait d'état des lieux d'entrée et de sortie
- J'ai payé tous les mois de la location à part 10 jours de ce mois ci (mon propriétaire est censé les déduire de ma caution).
- Le nouveaux locataire n'a pas encore signé de bail.

Merci pour vos réponses,

Steph.

feloxe · Answer

Je n'ai pas donné de préavis de départ mais un nouveau locataire à déjà emménagé, un loyer a déjà été payé et un état des lieux a été fait  
Donc c'est un bail oral 

- De mon côté, le propriétaire n'a pas fait d'état des lieux d'entrée et de sortie pas d'état des lieux pas de retenues possibles 
  
- J'ai payé tous les mois de la location à part 10 jours de ce mois ci (mon propriétaire est censé les déduire de ma caution).  
Le proprio peut vous retenir 10 jours pas plus 

- Le nouveaux locataire n'a pas encore signé de bail 
Sachant qu'il a payé un loyer et donné un dépot de garantie c'est comme si le bail était signé

steph · Answer

Merci Feloxe pour ces informations très utiles...

Steph.

Pas de préavis mais nouveau locataire...

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