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Location

ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013 - 11 oct. 2010 à 16:44
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 19 oct. 2010 à 11:09
Bonjour,
Voila ,je loue une maison depuis le 19/08/2010,et quand j ai demandée les cles du grenier au dessus de la maison que je loue , la propriétaire ma annoncé, qu'elle ne louait plus le grenier avec,est-ce que cela aurait du etre precisé noir sur blanc sur le bail ou l etat des lieux,et s'il ni a rien de preciser, puis-je en deduire que je peux en avoir la jouissance,car en général si on ne veut pas loué quelque chose,(on precise, du genre)loue maison mais le grenier reste a la disposition des propriétaire ou loue maison sans le grenier(quelque chose dans le genre),car sinon j'aurais jamais louée avec le grenier qui est au dessus de la maison,sans en avoir la jouissance, et un propriétaire ,merci de me repondre linda1

4 réponses

Réponse 1 / 4
fanchb29 Messages postés 3071 Date d'inscription jeudi 19 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2021 1 244
12 oct. 2010 à 02:32
Bonsoir,

Si le bail que vous avez signé mentionne que vous louez une maison d'habitation sans plus de précision concernant le grenier, la propriétaire ne peut pas vous en interdire l'accès.

A mon avis, la propriétaire a surement laissé des biens personnels dans ce grenier, raison pour laquelle elle ne veut pas vous en remettre les clefs.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
11 oct. 2010 à 17:19
Qu'est-il indiqué dans le bail ? (description du bien)
C'est une maison non mitoyenne ?
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ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013
12 oct. 2010 à 01:35
Ibigaret,c'est une maison isolée avec un grenier au dessus et sur le bail ou etat des lieux elle na^pas marquée noir sur blanc quelle ne voulait pas loué le grenier ,j ai louée cette maison le 19/07 et il y a quelques jours quand je lui ai demandée les cles du grenier elle ma dit non j ai pas envie enfin de compte ,si elle m avait prevenuen avant de signée le bail jamais j aurais louée c clair . pour la description dans une case il y a marquée parking,garage,abri,remise........( avec des ptits points apres) bon etat voila,mais si elle voulait pas le loué ce grenier fallait quelle le mette noir sur blanc sur le bail ,car la elle peut venir chez moi quand elle veut ,donc je suis plus chez moi ,si elle fait du bruit dans le grenier j ai plus rien a dire quoi!!!!
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
12 oct. 2010 à 11:12
Si c'est une maison isolée il y a peut-être un petit jardin, une porte d'entrée qui doit être franchie pour accéder à ce grenier.....si c'est le cas il est légitime pour le locataire de signer un bail pour l'intégralité du bien. Le propriétaire aurait du indiquer clairement ses intentions et notamment qu'il gardait des clés pour accèder à son grenier, ceci avant de faire signer le bail ou au moins dans les conditions particulières stipulées dans celui-ci.
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ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013
14 oct. 2010 à 14:57
bonjour lbigaret,il y a la maison et collé a celle ci sur le coté il y a des escaliers qui monte au grenier mais il se trouve au dessus de nos tetes je voudrais savoir si elle aurait du marquée noir sur blanc sur l etat des lieux quelle ne le louait pas et si il y avait un article de loi cela serait super merci
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ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013
14 oct. 2010 à 15:32
Re bonjour a tous et toutes,voilà je viens de relire mon bail et etat des lieux,sur le bail il y a une case avec designation( des locaux,equipements et accessoires d usage privatifs ) rien n 'est marqué.(donc rien de preciser,donc j ai droit au grenier !!!
en dessous une autre case marquée,(dépendances d usage privatif il y a de coché,cave,garage,4 dépendances et un poullailler ,mais ca sa fait partie des dependances pas de la maison encore une fois aurait elle du mettre loue maison sans le grenier noir sur blanc faut que je soit sur de cela sinon je peux rien faire contre merci
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fanchb29 Messages postés 3071 Date d'inscription jeudi 19 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2021 1 244
14 oct. 2010 à 20:42
Si elle ne souhaitait pas louer le grenier, il fallait dans votre cas qu'elle le marque clairement.

Juste dire par oral après coup que le grenier n'est pas compris dans la location ne vaut rien.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
15 oct. 2010 à 11:17
Il serait tout de même intéressant de nous photocopier la page concernée pour avoir une idée plus précise.
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Profil bloqué
12 oct. 2010 à 01:47
Bonsoir,
si tu est locataire et tu à signé un bail avec tes pièces et dont le ou le grenier, à mon avis ton bail doit changer. et aurait du faire un avenant
d'autant plus qu'el soit propriètaire, elle fait quoi de sont grenier elle le sous loue et à qui...
c'est vraiment n'importe quoi si dant ton bail il est mentionne.
au niveau juridique je n'est pas approfondi le probllème
mais pour sur elle n'a pas a changer d'avis en cours de bail.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 347
12 oct. 2010 à 08:56
Aarrfff !!
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marionnette30 Messages postés 5266 Date d'inscription samedi 7 février 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 17 avril 2012 1 741
12 oct. 2010 à 15:09
Incompréhensible ...
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ac 3 Messages postés 7058 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 15 décembre 2011 959
Modifié par ac 3 le 14/10/2010 à 18:50
Herve_444, arrête d'approfondir, tu ne pourras jamais remonter... Quoique !!! C'est peut-être la solution ...
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ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013
14 oct. 2010 à 17:24
lol Herve_444

,un avenant ? oui bien sur c quoiiiii lol
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ebene03 Messages postés 26 Date d'inscription lundi 11 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2013
18 oct. 2010 à 15:40
Bonjour a tout le monde, j ai vraiment pas de chance avec les propriétaires,bref je vous disais que mon propriétaire apres 2 mois de location ne voulait plus loué son grenier,et ce matin il est venu, il est rentré dans notre grange qui fait partie de la location aussi et quand je lui ai dis gentiment qu il n avait plus le droit de me refusée le grenier il est monté sur ses grands chevaux et ma royalement envoyé ch.. a la limite de l insulte ,je me suis donc enervée et lui ai precisé qu il n avait paés le droit de venir chez nous comme ca qu il devait prevenir 48 ou 72 h a l avance et il ma dit je suis chez moi et je fais ce que je veux j ai dis et bien non que j etais en droit de changée la serrure du grenier si je le voulait sur ce il ma repondu essayé voir j ai dis c'est tout vu et vous n etes plus chez vous je loue la maison donc vous n avez rien a faire chez moi quand bon vous semble ni a fouiné da
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