Opposer l'entrée du syndic dans mon appart

Bonsoir,

Je suis actuellement en conflit ouvert avec mon syndic suite à plusieurs dégâts des eaux consécutifs (3 au total) dont les 2 premiers (qui sont liés) ne sont pas résolus.

Dans la nuit du 4 au 5 novembre 2009 nous avons découvert avec ma conjointe que le plafond de la chambre fuyait ce qui par la suite à éclaté le crépi du plafond sur 1m² et du moisi sur toute la longueur et la largeur de la chambre. S'en est aussi suivi de l'eau qui coulait via la prise électrique.

De PETITS travaux (je précise car au début il a été dit que l'ensemble de la couverture serait refaite alors qu'il n'y a eut que quelques remplacements de tuiles) ont été effectués.
Je suis au 3ème et l'eau passe par la charpente puis entre le placo et le mur porteur de mes voisins du dessus.

Le syndic fait tout pour faire trainer les choses.

Suite à une canalisation qui a lâchée à l'étage au dessus, j'ai subit un 3ème dégât des eaux.

Le 20 octobre prochain un expert doit passer pour voir l'ampleur des dégâts du 3ème sinistre (moisi dans plusieurs pièces).

Dans la journée de lundi, il s'est remis à pleuvoir dans la chambre et j'ai donc envoyé un mail au syndic qui me dit qu'il verra ça lors de l'expertise du 20 mais qu'ils ne prévoient aucun travaux avant.

Mon assurance vient de les mettre en demeure de faire tous les travaux nécessaires sous 1 mois pour arrêter ces infiltrations.


Ma question est que au vu des problèmes de dialogue que je rencontre avec mon syndic puis-je lui interdire l'entrée dans mon logement (alors que mon proprio et 2 experts ) seront là s'il ne m'a pas justifié qu'il a bien engagé des travaux pour réparer définitivement le problème ?


Merci par avance de vos réponses.

Cordialement,

Mikael