Conditions de location

Question

Bonjour, 

Je voudrais louer un appartement prochainement. 

Je suis payé sur 13 mois. Est-ce le futur propriétaire va calculer si mon salaire atteint bien le 1/3 du loyer en tenant compte de mon salaire mensuel, ou alors tiendra-t-il compte de mon 13ème mois ?
En clair est-ce que je dois calculer mon prochain loyer en me basant sur mon salaire total annuel / 12 ou alors sur un mois type (donc un peu moins important que le premier cas) ?

Par ailleurs je reçois des revenus fonciers, puis-je les cumuler à mon salaire mensuel pour le calcul du loyer ?

Merci de votre réponse.

Utilisateur anonyme · Answer

BONJOUR / En principe on ne tient compte que du salaire, mais certainement qu'on tiendra compte du 13ème mois si vous le précisez.

Si vous avez des revenus fonciers, c'est plutôt mieux, mais comme le risque d'impayés n'est pas nul, de plus vous avez peut-être un crédit qui absorbe largement ce revenu foncier.

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