état des lieux de sortie
emilieb69
-
marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Nous avons quitté la semaine dernière l'appartement que nous louions depuis 2 ans. Lors de l'état des lieux, l'agence et le propriétaire étaient présents. L'agence a effectué et signé l'état des lieux, moi également, mais le propriétaire a émis des réserves et n'a pas souhaité le signer.
IL émettait des réserves quant à 2 éléments, des taches d'humidité qui ont progressé en 2 ans (taches indiquées dans l'état des lieux entrant) et de l'humidité au dessus de la baignoire (également indiqué dans l'état des lieux entrant) qui a aussi évolué en 2 ans.
Ce monsieur veut faire passer un expert pour évaluer si la progression est normale.
Dans quelle mesure, étant donné que l'agence a signé l'état des lieux, peut-il intervenir et nous faire payer des travaux?
Merci de votre réponse.
Nous avons quitté la semaine dernière l'appartement que nous louions depuis 2 ans. Lors de l'état des lieux, l'agence et le propriétaire étaient présents. L'agence a effectué et signé l'état des lieux, moi également, mais le propriétaire a émis des réserves et n'a pas souhaité le signer.
IL émettait des réserves quant à 2 éléments, des taches d'humidité qui ont progressé en 2 ans (taches indiquées dans l'état des lieux entrant) et de l'humidité au dessus de la baignoire (également indiqué dans l'état des lieux entrant) qui a aussi évolué en 2 ans.
Ce monsieur veut faire passer un expert pour évaluer si la progression est normale.
Dans quelle mesure, étant donné que l'agence a signé l'état des lieux, peut-il intervenir et nous faire payer des travaux?
Merci de votre réponse.
A voir également:
- état des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Dans quelle mesure, étant donné que l'agence a signé l'état des lieux, peut-il intervenir et nous faire payer des travaux?
Aucune, surtout si l'agence est mandataire légale : l'edl est valable avec sa seule signature.
De plus, si les tâches en question étaient mentionnées à l'entrée, rien ne pourra vous être retenu à ce titre.
Dans quelle mesure, étant donné que l'agence a signé l'état des lieux, peut-il intervenir et nous faire payer des travaux?
Aucune, surtout si l'agence est mandataire légale : l'edl est valable avec sa seule signature.
De plus, si les tâches en question étaient mentionnées à l'entrée, rien ne pourra vous être retenu à ce titre.
Bonjour
Le proprio était la en simple spectateur il n'a pas à signer
il a délégué l'agence mandataire
Réclamez votre dépôt en recommandé AR (le proprio en est le dépositaire légal )
et simple copie vers l' agence (gardez un double)
Le proprio dispose de 2 mois au rendu de clés pour vous le rendre
Avertissez le que sans rendu dans le délai vous ferez intervenir le juge de proximité (qui est totalement gratuit)
https://www.service-public.fr
Le proprio était la en simple spectateur il n'a pas à signer
il a délégué l'agence mandataire
Réclamez votre dépôt en recommandé AR (le proprio en est le dépositaire légal )
et simple copie vers l' agence (gardez un double)
Le proprio dispose de 2 mois au rendu de clés pour vous le rendre
Avertissez le que sans rendu dans le délai vous ferez intervenir le juge de proximité (qui est totalement gratuit)
https://www.service-public.fr
La législation juridique et financière évolue en permanence...