Vente maison
edc7369
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Immobilier-danger Messages postés 29 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai informer mon locataire jours trop tard avant la reconduction du bail que je voulais vendre ma maison.
Celui ci m'indique que le délai de six mois n'est pas respecté (à juste titre) et veut repartir pour un bail de trois ans.
Dans la mesure où je met cette maison en vente la requete de ce locataire est elle valable?
Puis je quand meme vendre ce bien?
Ce preavis de cinq mois et demi au lieu de deux peut il etre repoussé?
Dans l'attente de vos reponses
Cordialemnt
J'ai informer mon locataire jours trop tard avant la reconduction du bail que je voulais vendre ma maison.
Celui ci m'indique que le délai de six mois n'est pas respecté (à juste titre) et veut repartir pour un bail de trois ans.
Dans la mesure où je met cette maison en vente la requete de ce locataire est elle valable?
Puis je quand meme vendre ce bien?
Ce preavis de cinq mois et demi au lieu de deux peut il etre repoussé?
Dans l'attente de vos reponses
Cordialemnt
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1 réponse
Les conditions de non reconduction d'un bail sont très strictes. Si vous avez dépassé le délai de 6 mois avant la fin du bail, votre locataire est dans son droit, il est de nouveau engagé pour un bail de 3 ans.
Vous pouvez quand même vendre cette maison mais avec le locataire dedans (et donc à un investisseur, plus difficile à trouver) ou essayez de négocier à l'amiable avec votre locataire son départ.
Vous pouvez quand même vendre cette maison mais avec le locataire dedans (et donc à un investisseur, plus difficile à trouver) ou essayez de négocier à l'amiable avec votre locataire son départ.
La législation juridique et financière évolue en permanence...