état des lieux

Bonjour,

je suis propriétaire et l'agence gère mon bien. Suite aux départs des locataires fin Mai, nous avons toujours pas reçu l'état des lieux de sortie, un mois après des nouveaux locataires sont arrivés et ont demandés que l'huissier passe car la maison était sale (maison non entretenue), celui ci nous demande de faire les réparations ce que nous allons faire. est il normal que l'agence nous fait payer les frais d'huissiers par moitier avec les nouveaux locataires sachant que nous avons jamais reçu l'état des lieux des anciens locataires.