Litige sur le depot de garantie

oui il est precisé que nous devions entretenir le jardin chose faite, j'ai meme ajouté des fleurs et nous avons taillé les haies avant de partir sauf un tout petit bout car on n'avait pas l'accès a cause d'un tas de bois et de plus elle est immense car elle n'a jamais été entretenu

Ok.

Mais de toute façon, rien a été fait et le propriétaire vous affirme le contraire...

Faites un petit courrier à votre propriétaire, en expliquant tout et en indiquant que faute de retour sous huitaine, vous ferez le nécessaire auprès de la Commission de Concialiation X.

Cordialement,

R.

je ne prefère pas la contacter car elle serait capable d'envoyer son mari couper cette haie (je sais qu'ils ont le matériel adéquate pour le faire) et nous le facturer quand meme. et après ca va etre encore plus difficile de prouver qu'elle ment merci pour vos reponses

Faites constater par Huissier l'état de la haie avant (couteux, je sais), comme ça pas de surprise.

Cordialement,

R.

d'accord merci du conseil

oui c'est ce que m'a dit l'adeal,ils m'ont dit que de toute facon les poursuites coute plus cheres que ce qu'elle me demande il y a peu de chance qu'elle aille plus loin, en plus elle fraude c'est honteux. Et c'est misérable qu'on puisse rarement recuperer, j'en ai perdu plus d'une pour des broutilles alors qu'on se prend la tete avant de partir pour que tout soit nickel.

malheureusement nous n'avons pas penser a tout et concernant les haies nous avons omis de preciser quelles n'étaient pas taillées a notre arrivée et connaissant les lois a notre depard nous avons enlevé les mauvaise herbes, tondu la pelouse. ect...plus les haies sauf ce petit bout de parcelle de 3m environ qui n'est pas accessible meme elle ne l'a jamais fait

Vous ne répondez pas à la question Stef

il est ecrit dans l'état des lieux que nous devions entretenir les haies et sur l'etat des lieux de sortie que la petite haie du fond n'est pas taillée. on m'a dit qu'un expert jardinier pouvait prouver que cette haie n'a pas été taillée depuis plus de 2ans (temps de ma location) est ce vrais?

Peu importe a priori. Le défaut d'entretien est bien mentionné sur l'EDL que vous avez signé et cette charge revient bien au locataire (cf décret 87-712) il est normal que votre bailleur vous demande des comptes.

extrait du décret : Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives
" I. - Parties extérieures dont le locataire a l'usage exclusif.

a) Jardins privatifs :

Entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines ; taille, élagage, échenillage des arbres et arbustes ;

Remplacement des arbustes ; réparation et remplacement des installations mobiles d'arrosage."