Bail commercial:renouvellement
POTATOUT
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Bonjour,
proprietaire bailleur d'un bail commercial qui doit etre renouvelle,j'ai fait appel a mon notaire qui a donc fait tout le travail.Les locataires ont annule le rendez vous car le notaire demande 1250€ de frais.Mes locataires veulent faire etablir un bail par leur comptable,qui je pense n'est pas un officier public.Le notaire ne voulant perdre cet argent me reclame la somme .Que faire ?
proprietaire bailleur d'un bail commercial qui doit etre renouvelle,j'ai fait appel a mon notaire qui a donc fait tout le travail.Les locataires ont annule le rendez vous car le notaire demande 1250€ de frais.Mes locataires veulent faire etablir un bail par leur comptable,qui je pense n'est pas un officier public.Le notaire ne voulant perdre cet argent me reclame la somme .Que faire ?
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3 réponses
Bonsoir,
C'est au bailleur, le propriétaire de choisir, en plus un comptable n'a aucune compétence pour établir un tel contrat, c'est pas son rôle.
En plus, un acte authentique sera toujours supérieur a un quelconque acte ssp, le propriétaire en cas de non paiement des loyers peut poursuivre directement sans passer par la case tribunal.
En toute hypothèse, l'acte du comptable sera toujours inférieur, en qualité et surtout en cas de défaillance du locataire.
Exigez un acte authentique, c'est le propriétaire qui a le choix, pas le locataire.
C'est au bailleur, le propriétaire de choisir, en plus un comptable n'a aucune compétence pour établir un tel contrat, c'est pas son rôle.
En plus, un acte authentique sera toujours supérieur a un quelconque acte ssp, le propriétaire en cas de non paiement des loyers peut poursuivre directement sans passer par la case tribunal.
En toute hypothèse, l'acte du comptable sera toujours inférieur, en qualité et surtout en cas de défaillance du locataire.
Exigez un acte authentique, c'est le propriétaire qui a le choix, pas le locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je suppose que le comptable ne fait pas enregistrer le contrat, ce qui explique en partie la différence.