Plue value sur vente d un terrain

franck -  
condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

j'ai acheté il y a deux ans un terrain 27000 euros avec les divers frais celui ci me reviens à 30000 euros

quelle serait la plus value si je le vends 30000 ?

Merci

cordialement

4 réponses

  1.
    condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 376
     
    En principe, vous ne devriez dégager aucune plus-value taxable si vous être en mesure de justifier les frais engagés pour certains travaux par exemple.
    Dans la négative, seuls les frais d'acquisition sont déductibles.
    1
    1. Franck
       
      bonjour et merci

      Donc je peux deuire frais de notaire et frais d'agence ?
      0
    2. moisteff Messages postés 678 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   372
       
      oui, vous déduisez du prix de vente les commissions d'agenc et un forfait de 7.5% sur le prix d'acquisition pour les frais de notaire.
      je pense donc que vous ne serez pas taxé sur cette vente...
      0
    3. franck
       
      Ok

      et si je vends + cher que ces deduction, admettons que l plue value "nette" soit de 5000 c'est taxé de quel facon ? quel taux, en gros a combien cela peut il s'elever ?

      Merci
      0
    4. moisteff Messages postés 678 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   372
       
      le taux de la plus value est de 16% + csg/crds soit un total de 28.1%
      il existe aussi des abattements sur le calcul des plus values...

      https://www.service-public.fr
      0
  2. Actif
     
    Après avoir lu ceci : http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_logement&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_2157&temNvlPopUp=true vous serez incollable !
    0
  3. franck
     
    et combien de temps fayut il attendre pour revendre sans etre taxé ??

    Merci
    0
  4. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 376
     
    combien de temps faut il attendre pour revendre sans etre taxé ??
    15 ans.
    0

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