Vente maison secondaire
Résolu
binou64
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
bonjour,
dans le cadre d'une séparation, mon ex conjoint me dit que s'il me rachète mes parts elles ne sont pas soumisent à une plus value? c'est ma résidence secondaire. Alors que si le bien part a la vente, il y aura une plus value. Est ce vrai?
dans le cadre d'une séparation, mon ex conjoint me dit que s'il me rachète mes parts elles ne sont pas soumisent à une plus value? c'est ma résidence secondaire. Alors que si le bien part a la vente, il y aura une plus value. Est ce vrai?
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1 réponse
bonjour : pour cela, il serait préférable de consulter votre notaire. La consultation d'un notaire est gratuite.
A noter cependant que si vous possédez cette résidence secondaire depuis au moins 15 ans, il n'y a aucune plus value.
et si vous la possédez depuis moins de 15 ans, c'est dégressif suivant le nombre d'années. Et pour avoir de la plus value, il faut vendre avec une marge. Le notaire pourra vous renseigner exactement, et ce n'est pas toujours aussi élevé qu'on le suppose.
A noter cependant que si vous possédez cette résidence secondaire depuis au moins 15 ans, il n'y a aucune plus value.
et si vous la possédez depuis moins de 15 ans, c'est dégressif suivant le nombre d'années. Et pour avoir de la plus value, il faut vendre avec une marge. Le notaire pourra vous renseigner exactement, et ce n'est pas toujours aussi élevé qu'on le suppose.
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