Réparations effectuer sans même nous demander
doudou00609
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Max -
Max -
Bonjour,
nous avons quitter notre ancien logement au bout d'un mois de préavis de départ suite à des problèmes financiers , la propriétaire a fait effectuer des réparations et aujourd'hui l'agence immobilière nous envoie la facture , mais ils n'auraient pas dû nous envoyer un devis ? ! car ça donne l'impression qu'ils nous l'imposent sûr y avait 1 moquette à changer car au bout de 3 semaines des tâches sont apparuent nous ne pouvons l'expliquer et malgrès avoir utiliser différents produits les tâches sont rester , dans la 2e chambre ce sont les traces de pied de lit de notre fils donc une usure normale , ils ont pris 666 € pour refaire le couloir et un pan de mur qui donne dans le salon peinture + rebouchage de petits trous mais vraiment minime , et au total elle a payer 1760.27 € et dans tout ça on se demande si ils en ont profiter pour gonfler la facture ? ! ? ! et avec la caution de 567 € , ils nous restent quand même à payer 1193.27 à donner ! ! avons - nous un recours ou pas ? ! en vous remerciant par avance d'une réponse de votre part ,
nous avons quitter notre ancien logement au bout d'un mois de préavis de départ suite à des problèmes financiers , la propriétaire a fait effectuer des réparations et aujourd'hui l'agence immobilière nous envoie la facture , mais ils n'auraient pas dû nous envoyer un devis ? ! car ça donne l'impression qu'ils nous l'imposent sûr y avait 1 moquette à changer car au bout de 3 semaines des tâches sont apparuent nous ne pouvons l'expliquer et malgrès avoir utiliser différents produits les tâches sont rester , dans la 2e chambre ce sont les traces de pied de lit de notre fils donc une usure normale , ils ont pris 666 € pour refaire le couloir et un pan de mur qui donne dans le salon peinture + rebouchage de petits trous mais vraiment minime , et au total elle a payer 1760.27 € et dans tout ça on se demande si ils en ont profiter pour gonfler la facture ? ! ? ! et avec la caution de 567 € , ils nous restent quand même à payer 1193.27 à donner ! ! avons - nous un recours ou pas ? ! en vous remerciant par avance d'une réponse de votre part ,
A voir également:
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- Décret réparations locatives - Guide
- Modèle de procuration pour effectuer des démarches administratives - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Loi du 6 juillet 1989 réparations locatives - Guide
- Indemnisation sinistre auto sans réparation - Guide
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2 réponses
Il faut savoir ce que l'agence a noté concernant le parquet sur l'état des lieux de sortie signé , vous devez en avoir une copie ! :)
Deux cas se présentent :
1) Il n'y a rien de noté concernant le parquet et on ne peut rien vous réclamer
2) L'état des lieux mentionne les dégradations ; le proprietaire peut vous demander de payer.
Mais j'ai l'impression que votre proprietaire se sert surtout de vous pour faire ses réparations !
Deux cas se présentent :
1) Il n'y a rien de noté concernant le parquet et on ne peut rien vous réclamer
2) L'état des lieux mentionne les dégradations ; le proprietaire peut vous demander de payer.
Mais j'ai l'impression que votre proprietaire se sert surtout de vous pour faire ses réparations !
Et j'ajoute que l'envoi d'un devis n'est pas obligatoire : si vous vouliez faire plusieurs devis et choisir l'entreprise, il fallait le faire avant de quitter les lieux.
A titre d'info, a contrrio, un devis est suffisant pour se faire payer la remise en état par un locataire...même sia u final les travaux ne sont pas faits.
A titre d'info, a contrrio, un devis est suffisant pour se faire payer la remise en état par un locataire...même sia u final les travaux ne sont pas faits.
Sauf qu'un locataire pourra toujours exiger, après coup, la fourniture de tout justificatif. Le devis est valable pour retenir le dépôt de garantie, et uniquement pour dépasser le délai de restitution imposé par la loi (mais pas pour le garder ad vitam eternam), pas pour poursuivre le paiement d'une somme d'argent (ou alors vous avez affaire au juge le plus pro-propriétaire que j'ai jamais vu !!).
La législation juridique et financière évolue en permanence...