J'achète en 2010 un appartement en voie future d'achèvement.
Il s'agira de ma résidence principale.
Le passage devant un notaire aura vraisemblablement lieu au mois d'Octobre.
La livraison du bien aura lieu au plus tôt en mars 2012.
Après négociation avec le promoteur, 10 % du montant du bien lui sont versés à la signature devant notaire, les 90% lui étant versés seulement à la livraison du bien.
Concernant la fiscalité associée à cet achat, il n'y a pas d'ambiguïté la signature de l'acte notarié, tout comme le commencement des travaux, ayant eu lieu en 2010.
Les déductions d'intérêts sont possibles durant les 5 premières années.
En revanche, je ne commencerait à payer des intérêts qu'à compter de l'année 2012.
Ma question est la suivante:
Ce délai court-il à compter de la date d'achat du bien (passage devant le notaire) ou à compter de la date de versement des premiers intérêts (livraison effective du bien dans ce cas particulier)?
bonsoir
vous ne commencerez a payer qu'en 2012 .donc pour le calcul des interets de l'annee en cours.
sinon ,comment faire votre feuille d'imposition pour l'annee 2011.il n'y aura aucun interets d'emprunt puisque vous ne remboursez rien
La législation juridique et financière évolue en permanence...